SICHERER HERZENSSTOSS PRÄGTISCHER 4.5-ZIMMER-NEUBAU MIT GARTEN

Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Moderne und städtischer Nähe

Echandens liegt zwischen Morges und Lausanne und bietet Ihnen den Charme des Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Entdecken Sie die Residence Grand-Pré, ein neues, ökologisches und ruhiges Quartier inmitten eines über 1,5 Hektar grossen, begrünten Areals, das perfekt vernetzt und auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.


LOT A3.3 / Erdgeschoss

Sobald Sie die Tür dieses schönen, neuen 4,5-Zimmer-Apartments mit 117 m² Wohnfläche öffnen, werden Sie von einem Flur mit integriertem Stauraum begrüsst. Anschliessend öffnet sich der 43 m² grosse, helle und harmonische Wohnraum. Der grosszügige Wohnbereich führt auf eine 42 m² grosse Terrasse und einen 141 m² grossen, grosszügigen Garten, in dem sich Licht und Ruhe zu einer friedlichen und angenehmen Atmosphäre vereinen. Man kann sich leicht vorstellen, wie man hier in aller Ruhe die Seele baumeln lässt, ein Essen im Freien geniesst oder einfach nur die Sonne geniesst.

Die offene, moderne und funktionale Küche lädt zum Kochen ein und verbindet sich gleichzeitig mit dem Wohnraum und der Terrasse. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die cleveren Stauräume machen jede Handlung einfach und angenehm.

Im Schlafbereich erwartet Sie der grosszügige 15 m² grosse Elternschlafbereich mit integriertem Stauraum. Er verfügt auch über eine Duschkabine und schafft so ein wahres, warmes und beruhigendes Refugium, das zum Entspannen einlädt.

Zwei 12 m² grosse Schlafzimmer bieten ebenfalls Stauraum und sorgen so für Komfort und Praktikabilität in einem Raum, der sich ideal zum Ausruhen eignet.

Das sehr grosszügige und angenehme Badezimmer mit ca. 5 m² Fläche bietet jeglichen Komfort.

Und um den Alltag perfekt zu gestalten, ist die private Waschküche/Keller sehr gross und bietet einen seltenen Stauraum, um alles zu verstauen, zu organisieren und den Alltag zu erleichtern, ohne Kompromisse einzugehen.

Dieses Apartment vereint Funktionalität, Komfort und aussergewöhnliche Aussenbereiche in einer ruhigen, grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Netto-Miete beträgt CHF 3 155. pro Monat, die Nebenkosten CHF 370..


PARKPLATZ UND MOBILITÄT

Innenparkplatz: CHF 180. / Monat
Motorradstellplätze: CHF 50. / Monat
Plätze für Lastenfahrräder: zusätzlich


MODERNE UND KOMFORTABLE WOHNUNGEN
Hochwertige Ausstattung und hochwertige Oberflächen in der gehobenen Ausstattung


EIN ZUKUNFTSORTSAMTAL

Gebäude mit null Emissionen dank geothermischer Wärmepumpen und Solaranlagen
Regenwassernutzung für Biotop und Bewässerung
Begrünte Dächer und Terrassen
Grosser zentraler Park mit natürlichem Biotop, Spielplatz für Kinder, Sitzgelegenheiten, Blumenbeeten
Förderung von sanften Verkehrsmitteln
Pflanzenvielfalt für Biodiversität und Wohlbefinden das ganze Jahr über


IDEALE LAGE

Ein paar Minuten von Lausanne und Morges entfernt
Buslinien 702 und 705 vor der Tür: schnelle Verbindung nach Bussigny, Morges, EPFL
Zugang zur SBB-Station zu Fuss
Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schulen, Ärzte im Dorf
Grundschulen in Echandens, Sekundarschulen in Lonay/Préverenges


SIND SIE INTERESSIERT? DIE TEAMS VON MORGES STELLEN SICH IHNEN FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU FOLGENDEM E-MAIL-ADRESSE ZUR VERFÜGUNG: fanny.matos@bernard-nicod.ch / 021/804.79.86