SICHERER HERZENSSTOSS PRÄGTISCHER 4.5-ZIMMER-NEUBAU MIT BALKON

Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Moderne und städtischer Nähe

Echandens liegt zwischen Morges und Lausanne und bietet Ihnen den Charme des Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Entdecken Sie die Residence Grand-Pré, ein neues, ökologisches und ruhiges Quartier inmitten eines über 1,5 Hektar grossen Grünraums, das perfekt vernetzt und auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.


PARZELLE A3.6 / 1. OG MIT BALKON

Sobald Sie die Tür dieses schönen, neuen 4,5-Zimmer-Apartments mit 118 m² Wohnfläche öffnen, werden Sie von einem Flur mit integriertem Stauraum begrüsst. Dann öffnet sich der helle und harmonische Wohnraum von ca. 43 m². Der grosszügige Wohnbereich führt auf einen 39 m² grossen Balkon, auf dem sich Licht und Ruhe zu einer angenehmen und friedlichen Atmosphäre vereinen. Man kann sich leicht vorstellen, wie man hier entspannt, ein Essen im Freien geniesst oder einfach in aller Ruhe die Sonne geniesst.

Die moderne und funktionale offene Küche lädt zum Kochen ein und ermöglicht es Ihnen, gleichzeitig mit dem Wohnraum und dem Balkon verbunden zu sein. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die durchdachten Stauräume machen jede Handlung einfach und angenehm.

Im Schlafbereich erwartet Sie die grosszügige 15 m² grosse Elternschlafzimmer-Suite mit integriertem Stauraum. Sie verfügt auch über eine Duschkabine und schafft so einen gemütlichen und beruhigenden Raum, der zum Entspannen einlädt.

Zwei Schlafzimmer von 12 m² bieten ebenfalls Stauraum und sorgen für Komfort und Praktikabilität in einem Raum, der sich ideal zum Ausruhen eignet.

Das sehr grosszügige und angenehme Badezimmer von ca. 5 m² bietet jeglichen Komfort.

Und um den Alltag perfekt zu gestalten, verfügt die private Waschküche/Keller über viel Stauraum und bietet so einen seltenen Raum, um Dinge zu verstauen, zu organisieren und den Alltag zu erleichtern, ohne Kompromisse einzugehen.

Dieses Apartment vereint Funktionalität, Komfort und aussergewöhnliche Aussenräume in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Netto-Miete beträgt CHF 3 050. pro Monat, die Nebenkosten CHF 375..


PARKPLATZ UND MOBILITÄT

Innenparkplatz: CHF 180. / Monat
Mopedstellplätze: CHF 50. / Monat
Plätze für Lastenfahrräder: zusätzlich


MODERNE UND KOMFORTABLE WOHNUNGEN
Hochwertige Ausstattung und hochwertige Oberflächen in der gehobenen Ausführung


EIN ZUKUNFTSORTSCHAFT MIT STANDARDENERGIE

Gebäude mit null Emissionen dank Erdwärmepumpen und Solaranlagen
Regenwassernutzung für Biotop und Bewässerung
Begrünte Dächer und Terrassen
Grosser zentraler Park mit natürlichem Biotop, Spielplatz für Kinder, Sitzgelegenheiten und Blumenbeeten
Förderung von sanften Verkehrsmitteln
Vielfältige Vegetation für Biodiversität und Wohlbefinden das ganze Jahr über


IDEALER LAGE

Nur wenige Minuten von Lausanne und Morges entfernt
Buslinien 702 und 705 vor der Tür: schnelle Verbindung nach Bussigny, Morges, EPFL
Zugang zu den SBB-Bahnhöfen zu Fuss
Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schulen, Ärzte im Dorf
Grundschulen in Echandens, Sekundarschulen in Lonay/Préverenges


INTERESSIERT? Unser Team in Morges steht Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine E-Mail an folgende Adresse: fanny.matos@bernard-nicod.ch / 021/804.79.86