3 LETZTE PRÄCHTIG 3.5 STÜCKE NEU

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Moderne und städtischer Nähe Echandens, zwischen Morges und Lausanne

gelegen, bietet Ihnen den Charme des Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Entdecken Sie die Residenz Grand-Pré, ein neues, ökologisches und ruhiges Quartier inmitten eines über 1,5 Hektar grossen, grünen Areals, das perfekt vernetzt und auf Ihren Komfort ausgerichtet ist.

PARZELLEN A3.1 / Souterrain mit Südost-Ausrichtung
PARZELLEN A3.4 / 1. Stock mit Südost-Balkon
PARZELLEN A3.5 / 1. Stock mit Südbalkon

Sobald Sie die Tür dieser schönen, neuen 3.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 93 m² Wohnfläche öffnen, erwartet Sie ein helles und harmonisches Wohnzimmer von ca. 39 m² mit integriertem Stauraum. Das grosszügige Wohnzimmer öffnet sich auf einen 30 m² grossen Balkon oder eine Terrasse, wo Licht und Ruhe eine friedliche und angenehme Atmosphäre schaffen. Man kann sich leicht vorstellen, wie man hier entspannt, ein Essen im Freien geniesst oder einfach die Sonne geniesst.

Die offene, moderne und funktionale Küche lädt zum Kochen ein und verbindet sich gleichzeitig mit dem Wohnzimmer und dem Balkon. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und der durchdachte Stauraum machen jede Handlung einfach und angenehm.

Im Schlafbereich erwartet Sie die grosszügige 14 m² grosse Elternschlafzimmer-Suite mit Ankleidezimmer, die viel Platz mit integriertem Stauraum bietet. Sie verfügt auch über eine Duschkabine und schafft so einen wahren, warmen und beruhigenden Kokon, der zum Entspannen einlädt.

Das zweite

Schlafzimmer mit 12 m² bietet ebenfalls Stauraum und bietet Komfort und Praktikabilität in einem Raum, der ideal zum Ausruhen ist. Das sehr grosszügige und angenehme Badezimmer mit ca. 4 m² bietet jeglichen Komfort.

Und um den Alltag zu perfektionieren, ist




















die private Waschküche/Keller sehr gross und bietet einen seltenen Raum, um zu lagern, zu organisieren und den Alltag zu erleichtern, ohne Kompromisse einzugehen. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und aussergewöhnliche Aussenbereiche in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Netto-Miete beträgt ab CHF 2 710.- pro Monat, mit Nebenkosten von CHF 280.- PARKPLÄTZE UND MOBILITÄT Parkplatz im Innenhof: CHF 180.- pro Monat Motorradstellplätze: CHF 50.- / Monat Fahrradstellplätze für Lastenfahrräder: zusätzlich MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN Hochwertige Ausstattung und hochwertige Oberflächen in der gehobenen Ausbaustufe. EIN ZUKUNFTSORTSCHAFT NACHHALTIGES BAUEN Null-Emissions-Gebäude dank Erdwärmepumpen und Solaranlagen Regenwassernutzung für Biotop und Bewässerung Begrünte Dächer und Terrassen Grosser zentraler Park mit natürlichem Biotop, Spielplatz, Sitzgelegenheiten und Blumenbeeten Bevorzugte Verkehrsmittel mit geringer Umweltbelastung Pflanzenvielfalt für Biodiversität und Wohlbefinden das ganze Jahr über GUT ERREICHT VON LAUSANNE UND MORGES AUSGEWIESENE BUS-HALTESTELLEN 702 UND 705 AM HAUS: SCHNELLE ANREISE ZU BUSSIGNY, MORGES, EPFL ZUGANG ZU DEN CFF-BAHNHOFEN ZU FUSS GESCHÄFTE, RESTAURANTS, APOTHEKE, SCHULEN UND ÄRZTE IM DORF GRUNDSCHULEN IN ECHANDENS, SEKUNDARSTUFEN IN LONAY/PRÉVERENGES INTERESSIERT? UNSERE TEAMS IN MORGES STELLEN SICH IHNEN FÜR WEITERE INFORMATIONEN GERNE VIA EMAIL AN DER ADRESSE fanny.matos@bernard-nicod.ch / 021/804.79.86 ZUR VERFÜGUNG.