Wohnung 5.5 Zimmer
Zimmer5.5
Wohnfläche146 m²
Preis des ObjektsCHF 3'950.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
Ort
Chemin De La Vulliettaz 6, 1066 EpalingesMiete
Mietpreis: CHF 3'950.- /Monat
Angaben
Referenz
22299906
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
5.5
Wohnfläche
146 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu vermieten – Wunderschönes Minergie-Triplex-Haus mit 5,5 Zimmern und grossem privatem Garten in Épalinges
Bei LCR erheben wir keine Provision für die
Bewerbung Ihrer Immobilie. Wir kümmern uns jedoch um die sorgfältige Betreuung durch die Hausverwaltung oder den Eigentümer.
Ca. 146 m² Wohnfläche – Ruhige Wohngegend – Ab 1. Februar 2026 verfügbar In einer sehr ruhigen Wohngegend von Épalinges
gelegen, bietet dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Triplex-Haus grosszügige Räumlichkeiten und eine ideale Aufteilung für ein angenehmes Familienleben.
Das Haus befindet sich in einer modernen Eigentumswohnung mit nur 5 Wohnungen, die 2021 erbaut und mit Minergie-Zertifikat versehen wurde, was für einen hervorragenden thermischen Komfort und eine hohe Energieeffizienz sorgt.
Dank der privaten Einfahrt fühlt man sich wie in einem Einfamilienhaus.
Objektbeschreibung:
- Erdgeschoss – Grosszügige, helle Wohn- und Esszimmer-Ebene
- Offener, moderner und komplett ausgestatteter
Wohnküchenbereich
- Gäste-WC – Direkter Zugang zu einer ca. 28 m² grossen, gefliesten Terrasse und einem ca. 120 m² grossen,
ebenen, nach Südwesten ausgerichteten Privatgarten, ideal für Kinder und Mahlzeiten im Freien – Stockwerke – 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer, davon eines mit Badewanne und Dusche und das zweite mit
Dusche – Gut aufgeteilte, helle und funktionale Räume
- Aussenbereiche und Gemeinschaftsräume – 120 m²
grosser Privatgarten – Grosser, ca. 2 000 m² mit: Spielplatz, Gemüsegarten,
gemeinschaftlich genutzte Grünflächen – Veloraum
- Komfort & Ausstattung – Neubau (2021)
- Minergie-Standard
- Geothermische Wärmepumpenheizung
- 2 Aussenparkplätze, davon einer mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Ideale Lage –
Nähe zu mehreren Bushaltestellen mit schneller Anbindung an die M2-U-Bahn – Croisettes, CHUV und Zentrum von Lausanne – Gute
Erreichbarkeit des Zentrums von Épalinges (Croisettes / Croix-Blanche) mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen – Direkte Nähe zur Bernstrasse und den Autobahnausfahrten – Wenige Minuten vom Chalet-à-Gobet und den Jorat-Wäldern (Natur und Freizeit) – Nähe zur EHL, zum Golf Club de Lausanne – Sehr beliebte Gemeinde mit Schulen, Kinderkrippen, Kindertagesstätten und UAPE – Mietbedingungen – Nettomiete: CHF 3 950.- / Monat – Nebenkosten: CHF 300.- / Monat – Gesamtmiete: CHF 4 250.- / Monat – Mindestmietdauer: 1 Jahr, verlängerbar – Ab sofort verfügbar. Ein seltenes Objekt mit modernem Komfort, grossen Aussenräumen und aussergewöhnlicher Lebensqualität, ideal für eine Familie, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte und gleichzeitig in der Nähe von Lausanne bleiben möchte. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bei LCR erheben wir keine Provision für die
Bewerbung Ihrer Immobilie. Wir kümmern uns jedoch um die sorgfältige Betreuung durch die Hausverwaltung oder den Eigentümer.
Ca. 146 m² Wohnfläche – Ruhige Wohngegend – Ab 1. Februar 2026 verfügbar In einer sehr ruhigen Wohngegend von Épalinges
gelegen, bietet dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Triplex-Haus grosszügige Räumlichkeiten und eine ideale Aufteilung für ein angenehmes Familienleben.
Das Haus befindet sich in einer modernen Eigentumswohnung mit nur 5 Wohnungen, die 2021 erbaut und mit Minergie-Zertifikat versehen wurde, was für einen hervorragenden thermischen Komfort und eine hohe Energieeffizienz sorgt.
Dank der privaten Einfahrt fühlt man sich wie in einem Einfamilienhaus.
Objektbeschreibung:
- Erdgeschoss – Grosszügige, helle Wohn- und Esszimmer-Ebene
- Offener, moderner und komplett ausgestatteter
Wohnküchenbereich
- Gäste-WC – Direkter Zugang zu einer ca. 28 m² grossen, gefliesten Terrasse und einem ca. 120 m² grossen,
ebenen, nach Südwesten ausgerichteten Privatgarten, ideal für Kinder und Mahlzeiten im Freien – Stockwerke – 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer, davon eines mit Badewanne und Dusche und das zweite mit
Dusche – Gut aufgeteilte, helle und funktionale Räume
- Aussenbereiche und Gemeinschaftsräume – 120 m²
grosser Privatgarten – Grosser, ca. 2 000 m² mit: Spielplatz, Gemüsegarten,
gemeinschaftlich genutzte Grünflächen – Veloraum
- Komfort & Ausstattung – Neubau (2021)
- Minergie-Standard
- Geothermische Wärmepumpenheizung
- 2 Aussenparkplätze, davon einer mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Ideale Lage –
Nähe zu mehreren Bushaltestellen mit schneller Anbindung an die M2-U-Bahn – Croisettes, CHUV und Zentrum von Lausanne – Gute
Erreichbarkeit des Zentrums von Épalinges (Croisettes / Croix-Blanche) mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen – Direkte Nähe zur Bernstrasse und den Autobahnausfahrten – Wenige Minuten vom Chalet-à-Gobet und den Jorat-Wäldern (Natur und Freizeit) – Nähe zur EHL, zum Golf Club de Lausanne – Sehr beliebte Gemeinde mit Schulen, Kinderkrippen, Kindertagesstätten und UAPE – Mietbedingungen – Nettomiete: CHF 3 950.- / Monat – Nebenkosten: CHF 300.- / Monat – Gesamtmiete: CHF 4 250.- / Monat – Mindestmietdauer: 1 Jahr, verlängerbar – Ab sofort verfügbar. Ein seltenes Objekt mit modernem Komfort, grossen Aussenräumen und aussergewöhnlicher Lebensqualität, ideal für eine Familie, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte und gleichzeitig in der Nähe von Lausanne bleiben möchte. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Innenbereich
- Haustiere gestattet