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Wohnung,4.5 112

Zimmer4.5
Wohnfläche112 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 4'750.-/Monat
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Ort

Route de Châtaigneriaz, 1297 Founex

Miete

Mietpreis: CHF 4'750.- /Monat

Angaben

Referenz
3111-101
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
112 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Founex Wunderschönes, neues 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garten

Dieses 2025 erbaute, geschmackvoll eingerichtete und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Neubau-Objekt besticht durch seinen Charme und seine einzigartige Lage im Dorfkern von Founex in der sehr begehrten Region Terre-Sainte im Kanton Waadt.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen und internationalen Schulen, Geschäften und nur wenige Minuten von der Bahnstation Coppet entfernt, von wo aus man mit dem neuen Léman Express in 9 Minuten nach Genf gelangt.

Das grosszügige 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines sicheren Gebäudes mit Lift besteht aus:
-Eingangshalle mit integrierten Wandschränken
-Grosser Wohn-/Essbereich von 37 m² mit direktem Zugang zu einer grossen Terrasse mit herrlichem, freiem Blick
-Wunderschöne, offene Küche in Dekoton, komplett ausgestattet (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank)
-Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum, bestehend aus einer Dusche à l'italienne, Doppelwaschtisch und LED-Spiegel
-Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse
-Zusätzliches Badezimmer
-Separates WC
-Platz für Waschkolonne (Waschmaschine/Trockner)

Die edlen Materialien und die sorgfältige Auswahl der Oberflächen sind Ausdruck einer ständigen Suche nach dem Detail und bieten ein modernes und elegantes Wohnerlebnis.

Aussenanlagen:
-Eine wunderschöne, die gesamte Wohnung umgebende Terrasse bietet grosszügigen und einladenden Aussenraum.

Zubehör:
-Private Kellerabstellfläche
-Zwei Innenparkplätze (CHF 150.-/Monat pro Einheit)


Hauptmerkmale:
-Anzahl Zimmer: 4,5
-Anzahl Schlafzimmer: 3
-Anzahl Badezimmer: 2
-Wohnfläche: 112 m²
-Baujahr: 2025
-Typ: Wohnung

In der Nähe:
-Bahnhof Coppet: 4 Min. mit dem Auto
-Autobahn Genf/Lausanne: 8 Min. mit dem Auto
-Internationale Flughäfen Genf: 15 Min. mit dem Auto
-Primarschule von Founex: 1 Min. zu Fuss (ohne Verkehrszone)
-Sekundarschule Terre Sainte: 10 Min. zu Fuss
-Internationale Schule La Châtaigneraie: 4 Min. mit dem Auto
-Viele internationale Schulen in der Nähe
-Nyon: 10 Min. mit dem Auto
-Seeufer und Hafen: 4 Min. mit dem Auto
-Lokale Geschäfte und Dienstleistungen: Gemeinde-Restaurant, Lebensmittelgeschäft, Sportanlagen, Coiffeurs, Kosmetikstudio, Arztpraxen etc.

Für Ihre Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:
-Schweizer Ausweis oder Aufenthaltsbewilligung
-Nachweis über keine Strafverfolgung (max. 3 Monate alt)
-Neueste Arbeitszeugnisse (Datum des Eintritts, Lohn, Art des Arbeitsvertrags)
-Letzte drei Lohnabrechnungen

Bewerbung einreichen
Bitte verwenden Sie den folgenden Link, um Ihre Bewerbung einzureichen:
https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3111-101

Die oben genannten Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
CHF 200.- Nebenkosten
CHF 300.- Diverses
Founex Magnifique appartement neuf de 4,5 pièces avec terrasse et jardin

Cette nouvelle construction de 2025, aménagée avec goût et dotée de matériaux haut de gamme, se distingue par son charme et son emplacement unique, au cur du village de Founex, dans la région très prisée de Terre-Sainte, dans le canton de Vaud.

Idéalement situé, limmeuble se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et internationales, des commerces, ainsi quà seulement quelques minutes de la gare de Coppet, permettant de rejoindre Genève en 9 minutes grâce au nouveau Léman Express.

Ce spacieux appartement de 4,5 pièces, situé au 1er étage dun immeuble sécurisé avec ascenseur, se compose comme suit :
-Hall dentrée avec armoires murales intégrées
-Grand séjour / salle à manger de 37 m² ouvert sur une vaste terrasse avec une magnifique vue dégagée
-Superbe cuisine ouverte en dekton, entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, congélateur)
-Suite parentale avec salle de douche attenante, comprenant une douche à litalienne, double vasque et miroir à LED
-Deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à la terrasse
-Salle de bain supplémentaire
-WC séparé
-Espace prévu pour colonne de lavage (lave-linge/sèche-linge)

Les matériaux nobles et la sélection soignée des finitions témoignent dune recherche constante du détail, offrant un confort alliant modernité et élégance.

Extérieurs :
Une magnifique terrasse, faisant le tour de lappartement, offre un espace extérieur généreux et convivial.

Annexes :
-Cave privative
-Deux places de parking intérieures (CHF 150./mois l'unité)


Caractéristiques principales :
-Nombre de pièces : 4,5
-Chambres : 3
-Salles de bain : 2
-Surface habitable : 112 m²
-Année de construction : 2025
-Type : Appartement

Commodités à proximité :
-Gare de Coppet : 4 min en voiture
-Autoroute Genève/Lausanne : 8 min en voiture
-Aéroport international de Genève : 15 min en voiture
-École primaire de Founex : 1 min à pied (chemin sans circulation)
-Collège secondaire de Terre Sainte : 10 min à pied
-École internationale La Châtaigneraie : 4 min en voiture
-Nombreuses écoles internationales à proximité
-Nyon : 10 min en voiture
-Bords du lac Léman et port : 4 min en voiture
-Commerces et services dans le village : auberge communale, épicerie, centres sportifs, coiffeurs, salon desthétique, cabinets médicaux, etc.

Documents requis pour votre candidature :
-Pièce didentité suisse ou permis de séjour
-Attestation de non-poursuite (moins de 3 mois)
-Attestation récente de lemployeur (date dentrée, salaire, type de contrat)
-Trois dernières fiches de salaire

Dépôt de candidature
Pour soumettre votre dossier, veuillez utiliser le lien suivant :
https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3111-101

Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :
CHF 200.- de charges
CHF 300.- de divers