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Mietvertragsübernahme – 4.5 Zimmer, Genf (Route de Malagnou, 1208 Genf)

Zimmer4
Wohnfläche109 m²
Preis des ObjektsCHF 2'882.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de Malagnou, 1201 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 2'882.- /Monat

Angaben

Referenz
P30422
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
4
Wohnfläche
109 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Mietvertragsübernahme – 4.5 Zimmer, Genf (Route de Malagnou, 1208 Genf)
Grundfläche: 109 m²
Gesamtmiete mit Nebenkosten: CHF 2’882 / Monat bis 31. Juli 2027
Nebenkosten: CHF 250
Nach dem 1. August 2027: Miete CHF 4’500 + CHF 250 Nebenkosten

Voraussichtlicher Mietvertragsübernahme-Termin: 1. Februar 2026
Agenturprovision zu erwarten

Besichtigung: Flexibel, nach Vereinbarung

Aufteilung & Pluspunkte:
Zwischen Erdgeschoss und 1. Stock
1 Schlafzimmer + 1 Esszimmer
1 erster Salon + 1 grosser Salon mit Cheminée, der als Büro oder grosses Schlafzimmer (30 m²) genutzt werden kann
Grosser Eingangsbereich
2 Badezimmer (davon 1 mit italienischer Dusche + Badewanne)
2 Waschbecken
Durchgangszimmer, Schlafbereich an der Hofseite
Gute Lage, nahe dem Naturhistorischen Museum

Bonitätsvoraussetzungen:
Mindestbruttoeinkommen: 3-facher Mietzins inkl. Nebenkosten (ca. CHF 14’250 / Monat.)
3 letzte Lohnabrechnungen
Neueste Mietschuldenbestätigung

Kontakt: Anissa – 078 348 78 90 (WhatsApp)
Bitte geben Sie an: Anzahl Zimmer + Preis + Stadt.
Lassen Sie mich wissen, wann Sie eine Besichtigung wünschen.

⚠️ Wichtiger Hinweis: Die Miete wird ab August 2027 erhöht.
Reprise de bail – 4.5 pièces, Genève (Route de Malagnou, 1208 Genève)
Surface : 109 m²
Loyer total avec charges : CHF 2’882 / mois jusqu’au 31 juillet 2027
Charges : CHF 250
Après le 1er août 2027 : Loyer CHF 4’500 + CHF 250 de charges

Date prévue de reprise de bail : 1er février 2026
Frais d’agence à prévoir

Visites : Flexibles, à convenir

Disposition & Atouts :
Entre RDC et 1er étage
1 chambre + 1 salle à manger
1 premier salon + 1 salon principal avec cheminée pouvant servir de bureau ou grande chambre (30 m²)
Grand hall d’entrée
2 salles de bain (dont 1 avec douche italienne + baignoire)
2 vasques
Traversant, partie nuit côté cour
Bien situé, proche Musée d’histoire naturelle

Conditions de solvabilité :
Revenu brut minimum : 3× le loyer charges comprises (env. CHF14’250 / mois.)
3 dernières fiches de salaire
Attestation de non-poursuites récente

Contact : Anissa – 078 348 78 90 (WhatsApp)
Merci de préciser : nombre de pièces + prix + ville.
Faites-moi savoir quand vous souhaitez visiter.

⚠️ Note importante : le loyer augmentera dès août 2027.