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Wohnung mit Balkon im Herzen von Florissant

Zimmer4.5
Wohnfläche164 m²
Preis des ObjektsCHF 4'500.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin Rieu, 1208 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 4'500.- /Monat

Angaben

Referenz
LOC.1208.4500-1
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Wohnfläche
164 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer begehrten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses wunderschöne Eckappartement in privilegierter Lage eine ruhige, helle und komfortable Wohnumgebung. Das im 2. Stock

gelegene Objekt zeichnet sich durch grosszügige Raumgrössen und eine funktionale Aufteilung aus.

Aufteilung:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
-
Gäste-WC
- Ausgestattete Küche – Esszimmer –
Grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Grosszügiges Schlafzimmer
- Zimmer mit privater Duschkabine, WC und Balkon

Merkmale:
- Balkone/Loggien: ca. 28 m²
- Durchflutendes und helles Appartement
-
Doppelverglasung
- Glasfaser – Unterkellerung

Das Objekt bietet eine angenehme Wohnumgebung in ruhiger Umgebung und ist dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Verfügbarkeit:
Ab 1. Juni 2026

Miete: CHF 4 500.- + CHF 300.-

Nebenkosten Maklerprovision: 1 Monatsmiete zu Lasten des Mieters, fällig bei Vertragsunterzeichnung
Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce magnifique appartement en pignon offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et confort.

Situé au 2e étage, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.

Distribution :
- Hall d'entrée avec placards
- Toilettes visiteurs
- Cuisine équipée
- Salle à manger
- Spacieux séjour avec accès au Balcon
- Grande chambre à coucher
- Chambre avec salle de douche privative, Toilettes et balcon

Caractéristiques :
- Balcons / loggias : env. 28 m²
- Appartement traversant et lumineux
- Double vitrage
- Fibre optique
- Cave en sous-sol

Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités.

Disponibilité :
Dès le 1er juin 2026

Loyer : CHF 4'500.- + CHF 300.- Charges

Honoraires d'agence : 1 mois de loyer à la charge du locataire, exigible dès la signature du bail