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Sehr schönes renoviertes 4-Zimmer-Apartment mit Balkon und guter Lage

Zimmer4
Wohnfläche96 m²
Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'470.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.07.2026
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Externer Link

Ort

avenue De-Luserna, 1201 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 3'470.- /Monat
Nebenkosten: CHF 160.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 3'630.- Monat

Angaben

Referenz
Lus4522
Verfügbarkeit
01.07.2026
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
5. Stock
Wohnfläche
96 m²
Nebenkosten
CHF 160.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

WWW.FORURELOC.COM

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4-Zimmer-Durchgangspenthouse von 96 m² im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug an der Avenue De-Luserna in Genf.

Vollständig renoviert im Jahr 2023, bietet diese helle Wohnung ein hervorragendes Wohnerlebnis in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend.

Die Wohnung besteht aus:

• Modernes Wohnzimmer: Geräumig und hell mit Parkettboden, weissen Wänden und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht

• Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, eingebautem Backofen und grossen Fenstern mit Balkonblick

• Komfortable Zimmer: 2 Zimmer, davon eines mit Stauraum, beide mit Zugang zu einem zweiten Balkon

• Moderne Badezimmer: Mit Badewanne, weissem Fliesenboden und Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine

• Separate Toilette: Mit Waschbecken und Spiegel

• Balkon mit Aussicht: Privater Aussenbereich zum Geniessen der schönen Tage

Miete: CHF 3 430.- (inkl. Nebenkosten) bis 31.05.2027

Miete: CHF 3 630.- (inkl. Nebenkosten) vom 01.06.2027 bis 31.05.2028

Nicht verlängerbarer Mietvertrag (läuft am 31.05.2028 aus)

Verfügbarkeit: 1. Juli 2026

Günstige Lage: Dieses Apartment geniesst eine ruhige und sonnige Umgebung, mit allen Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Tramhaltestelle und die Schule Vieusseux sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Apotheke Vieusseux und die Coop sind in 2 Gehminuten erreichbar, und die internationalen Organisationen sind 15 Gehminuten entfernt.

Perfekt für eine Familie oder Mitbewohner, vereint diese renovierte Wohnung den Charme des Modernen mit dem Komfort eines ruhigen Wohnviertels. Ab Juli 2026 verfügbar, verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel Genfs.

Mietbedingungen

WWW.FORURELOC.COM

Découvrez ce superbe appartement traversant de 4 pièces de 96 m² situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur sur l'Avenue De-Luserna à Genève.

Entièrement rénové en 2023, ce logement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et bien desservi.

L'appartement comprend :

• Salon moderne : Spacieux et lumineux avec parquet, murs blancs et accès direct au balcon offrant une belle vue

• Cuisine contemporaine : Entièrement équipée avec placards blancs, four encastré et grandes fenêtres donnant sur le balcon

• Chambres confortables : 2 chambres, dont une avec des rangements, les deux ayant accès à un deuxième balcon

• Salle de bain moderne : Avec baignoire, carrelage blanc et possibilité d'installer un lave-linge

• Toilettes séparées : Avec lavabo et miroir

• Balcon avec vue : Espaces extérieurs privés pour profiter des beaux jours

Loyer : CHF 3'430.– (charges comprises) jusqu'au 31.05.2027

Loyer : CHF 3'630.- (charges comprises) du 01.06.2027 au 31.05.2028

Bail non renouvelable (se termine le 31.05.2028)

Disponibilité : 1ᵉʳ juillet 2026

Emplacement privilégié : Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, avec tous les commerces et services à proximité immédiate. L'arrêt de tram, ainsi que l'École Vieusseux se trouvent à seulement 5 minutes à pied. La Pharmacie de Vieusseux et la Coop sont accessibles en 2 minutes de marche, et les organisations internationales sont à 15 minutes à pied.

Parfait pour une famille ou des colocataires, cet appartement rénové combine le charme du moderne avec le confort d'un quartier résidentiel paisible. Disponible dès juillet 2026, ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genève.

Conditions de location

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
-
Primarschule
154 m
-
Geschäfte
144 m
-
Restaurants
37 m
3'