4.5-Zi.-Neubau mit 40 m² Balkon in Grenchen - Erstbezug

Adresse: Simplonstrasse 48, Grenchen
Objekt: 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, Neubau 2025, Erstbezug ab 01.01.2026
Fläche: ca. 106 m² Wohnfläche + 40 m² Balkon; Keller ca. 10 m²

An bester Lage nahe dem Bahnhof Grenchen Nord (ca. 159 m) erwartet Sie eine helle, sonnige Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertigem Ausbau. Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen - ideal zum Entspannen und Geniessen.

Die elegante Küche mit Bora-Kochfeld fügt sich stilvoll in den Wohn-/Essbereich. Zwei moderne Bäder (davon eines en suite), Echtholzparkett und Einbauschränke sorgen für Komfort. Dank Lift, rollstuhlgängiger Erschliessung, Bodenheizung und effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe wohnen Sie zeitgemäss und energieschonend. Eigene Waschmaschine/Tumbler sind vorhanden; das kinderfreundliche Haus bietet 8 Einheiten auf 5 Geschossen. Ein Tiefgaragenplatz befindet sich im Haus.

• 4.5 Zimmer, ca. 106 m² Wfl
• 40 m² Balkon, sonnig
• 2 Bäder (u.a. en suite)
• Hochwertige Küche mit Bora
• Eigene WM/TU, Deckenspots
• Bodenheizung, Wärmepumpe
• Lift, rollstuhlgängig, kinderfreundlich
• TG-Platz im Haus, Keller ca. 10 m²
• Top ÖV: ca. 159 m zum Bhf Grenchen Nord

Miete: Nettomiete CHF 2’700/Monat + NK CHF 200 = Brutto CHF 2’900
Bezug: 01.01.2026