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Herznach / 2,5-Zimmer-Wohnung A-3,2

Zimmer2.5
Wohnfläche60 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'530.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Burghaldenstrasse 2, 5027 Herznach

Miete

Mietpreis: CHF 1'530.- /Monat

Angaben

Referenz
19235339-3820-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2024
Zimmer
2.5
Etage
3. Stock
Balkonfläche
10 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wohnfläche
60 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Mietangebot auf einen Blick:

Am ruhigen Ortsrand von Herznach, an der Burghaldenstrasse, wurde das neue Quartier «Burghaldenpark» geschaffen. Es schafft einen hochwertigen Wohnraum und erstreckt sich über insgesamt fünf Gebäude.

Die Wohnungen zeichnen sich durch höchste Lebensqualität und modernen Komfort aus. Die sorgfältig gestaltete Umgebung des Komplexes beeindruckt mit grosszügigen Grünflächen, Spielplätzen, gewundenen Wegen und einem überdachten Pavillon.

Am 1. Juli 2026 dürfen wir die 2 1/2-Zimmerwohnung Nr. A-3.2 vermieten. Wir haben für Sie die wichtigsten Highlights zusammengefasst:

  • Hochwertige Küche
  • Badezimmer mit Porzellan-Fliesen auf dem Boden aus Steinzeug,
  • Waschbecken mit Unterschrank und geräumige italienische Dusche
  • Reduzieren Sie es mit Waschmaschine und Trockner
  • Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich
  • Balkon
  • Lichtdurchflutete Räume dank der grossen Fenster und der Schiebetüren des Wohnzimmers
  • Minergie-Norm mit Luftregenerationssystem für angenehme Raumluftqualität und reduzierte Energiekosten
  • Elektrische Lamellenstoren
  • Glasfaser-Anschluss
  • Reiniger Kellerraum mit elektrischer Verbindung zum Untergeschoss
  • Parkplätze für Fahrräder und Kinderwagen im Untergeschoss
  • Aufstieg
  • Hoch effizienter Heizungs- und Warmwasseraufbereitungssystem mit einer Wärmepumpe und Erdwärmesonde
  • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch (ZEV)
  • Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und Begegnungsräumen
  • Grosszügige Grünflächen mit Bäumen
  • Netto-Miete CHF 1 400,00 pro Monat
  • Vorauszahlung der Zusatzkosten CHF 130,00 pro Monat
  • Bruttomiete CHF 1 530,00
  • Optionaler Parkplatz für CHF 130,00 pro Monat
  • Kaution = CHF 3 060,00
  • Mögliche Belegung ab 1. Juli 2026 oder nach Absprache.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir laden Sie dann herzlich zu einer unverbindlichen Wohnungsbesichtigung ein.

Kontaktieren Sie dazu direkt den Eigentümer iLarina AG – Tel. 062 559 27 72 – verwaltung@ilarina.ch .

Wir freuen uns auf Ihre Neuigkeiten und stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung.

Offre de location en un coup d’œil :

À la paisible périphérie de Herznach, sur la Burghaldenstrasse, le nouveau quartier « Burghaldenpark » a été créé. Il crée un espace de vie de haute qualité et s’étend sur un total de cinq bâtiments.

Les appartements se distinguent par la plus haute qualité de vie et un confort moderne. Le complexe environnant soigneusement conçu impressionne par ses espaces verts spacieux, des aires de jeux, des allées courbes et un pavillon couvert.

Le 1er juillet 2026, nous sommes autorisés à louer l’appartement de 2 pièces et demie n° A-3.2. Nous avons résumé les points forts les plus importants pour vous :

  • Cuisine de grande qualité
  • Salle de bain avec carreaux de sol en porcelaine en grès,
  • Lavabo avec meubles sous le plan de travail et douche à l’italienne spacieuse
  • Réduisez-le avec machine à laver et sèche-linge
  • Armoire intégrée avec armoire à l’entrée
  • Balcon
  • Des pièces inondées de lumière grâce aux grandes fenêtres et aux portes coulissantes du salon
  • Norme Minergie avec système de renouvellement de l’air pour une qualité de l’air intérieur agréable et des coûts énergétiques réduits
  • Stores à lattes électriques
  • Connexion à fibre optique
  • Compartiment propre à la cave avec connexion électrique au sous-sol
  • Places de parking pour vélos et poussettes au sous-sol
  • Ascension
  • Système de chauffage à haute efficacité énergétique et préparation de l’eau chaude avec un système de pompe à chaleur à sonde géothermique
  • Système photovoltaïque associé à l’autoconsommation (ZEV)
  • Conception d’environnement adaptée aux enfants avec des espaces de jeu et de réunion
  • Espaces verts spacieux avec des arbres
  • Loyer net CHF 1'400,00 par mois
  • Paiement anticipé des frais additionnels CHF 130,00 par mois
  • Loyer brut CHF 1'530,00
  • place de parking optionnelle pour CHF 130,00 par mois
  • Dépôt de loyer = CHF 3'060,00
  • Occupation possible le 1er juillet 2026 ou sur accord.

Avons-nous éveillé votre intérêt ?

Nous vous invitons alors cordialement à une visite d’appartement sans engagement.

Pour ce faire, vous pouvez contacter directement le propriétaire iLarina AG - Tel. 062 559 27 72 - verwaltung@ilarina.ch .

Nous attendons avec impatience vos nouvelles et sommes toujours disponibles pour répondre à toutes vos questions.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
Ausstattung
  • Waschmaschine