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Wunderschönes 3.5-Zimmer-Duplex in La Rippe (ca. 100 m²)

Zimmer3.5
Wohnfläche100 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'700.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1278 La Rippe

Miete

Mietpreis: CHF 2'700.- /Monat

Angaben

Referenz
LCR-R-13399-5
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieser einzigartige, 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnungstyp von ca. 100 m² befindet sich in La Rippe (VD) und nimmt einen Teil einer ehemaligen, im 19. Jahrhundert erbauten Bauernhof-Anlage ein, die 1988 komplett renoviert wurde. Diese einzigartige Immobilie wird Liebhaber von Charakter und Authentizität begeistern.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei separate Eingänge, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Unteres Geschoss:

- Eingangshalle mit Wandschrank
- Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
- Voll ausgestattete, funktionale Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Treppe zum Obergeschoss


Obergeschoss (Dachgeschoss):

- Grosser, heller Wohnraum mit separatem Eingang
- Blick auf den Genfersee durch ein wunderschönes, ovales Fenster


Weitere Informationen:

- Heizung: Radiatoren (Öl + Strom)
- Mietpreis: CHF 2 700.-/Monat
- Nebenkosten: CHF 100.-/Monat
- Gemeinsame Waschküche: CHF 60.-/Monat
- Aussenparkplatz: CHF 100.-/Monat
- Ab sofort verfügbar.


Dieser Duplex-Wohnungstyp mit viel Charakter vereint den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe von Nyon, umgeben von einer grünen Umgebung und mit einer schönen Aussicht.


Situé dans le charmant village de La Rippe (VD), ce duplex atypique de 3.5 pièces d'environ 100 m² occupe une partie d'une ancienne ferme du XIX? siècle, entièrement rénovée en 1988. Ce bien unique séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.

Le logement se déploie sur deux niveaux et bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Étage inférieur :

- Hall d'entrée avec armoire murale
- Salon convivial avec cheminée
- Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée
- Salle de bains avec baignoire
- Escalier menant à l'étage


Étage supérieur (mezzanine) :

- Grand espace habitable lumineux avec entrée indépendante
- Vue sur le lac Léman à travers une magnifique fenêtre en forme d'oeil-de-boeuf


Informations complémentaires :

- Chauffage : radiateurs (mazout + électricité)
- Loyer : CHF 2700.-/mois
- Charges : CHF 100.- / mois
- Buanderie commune : CHF 60.- / mois
- Place de parc extérieure : CHF 100.- / mois
- Disponible dès à présent.


Ce duplex plein de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, offre un cadre de vie paisible à proximité de Nyon, tout en profitant d'un environnement verdoyant et d'une belle vue dégagée.