Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Pompaples - 450 m²
CHF 1'700'000.-CHF 3'778.-/m²
Einkommensgebäude mit 4 Wohnungen
Im Herzen des alten Dorfes Pompaples, nur wenige Minuten von der CFF-Station La Sarraz entfernt, entdecken Sie ein Einkommensgebäude, das vollständig vermietet ist und einen schlüsselfertigen Vermietungsanlagebot bietet. Das 1912 errichtete und 1987-1988 vollständig renovierte Gebäude mit Charakter umfasst vier Wohnungen, die auf Erdgeschoss + 3 Etagen verteilt sind: eine 2,5-Zimmer-Wohnung (~68 m²) und drei 3,5-Zimmer-Wohnungen (~79-83 m²), alle bewohnt. Helle Wohnzimmer, ausgestattete Küchen, ruhige Schlafzimmer und Dachböden mit sichtbarer Dachkonstruktion bilden bewohnbare und gepflegte Räume. Das Gebäude verfügt außerdem über Außenparkplätze. Energieeffizienz: Die Fernwärme (CAD Holcim, 2021) bringt das Objekt in Übereinstimmung mit der CO?-Klasse A, und die Warmwasserspeicher wurden 2023 ersetzt. Das Dach von 259 m² bietet außerdem ein gutes Solarpotenzial. In einer waadtländischen Gemeinde im Aufschwung, mit quasi keiner Wohnungsleerstand (0,5 %)...