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Komfort und Ruhe 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt

Zimmer3
Wohnfläche67 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'100.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Chemin de Champ-Soleil 1, 1012 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 2'100.- /Monat
Nebenkosten: CHF 220.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 2'320.- Monat

Angaben

Referenz
2385.400030
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
67 m²
Parkplätze
Nicht verfügbar
Nebenkosten
CHF 220.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Gebäude ist nur 5 Gehminuten vom Bus Nr. 7 «Coudrette» entfernt, der Sie schnell ins Zentrum von Lausanne bringt. Sie sind auch nur 7 Gehminuten von den Supermärkten COOP und MIGROS sowie anderen Geschäften (Bäckerei, Apotheke, Post) entfernt. Das CHUV ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, ebenso wie die Innenstadt und die Autobahn. Die Schulen und Dienstleistungen werden von mehreren öffentlichen und privaten Bildungseinrichtungen sowie Kinderkrippen abgedeckt. Die Umgebung ist ein ruhiges, wohnliches und baumbewachsenes Wohngebiet mit Grünflächen.

Dieses 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss besteht aus:

– Eingangshalle
– Einem eingerichteten Wohnküchenbereich
– Einem Wohnzimmer
– Zwei Schlafzimmern
– Badezimmer/WC
– Einem grossen Balkon

Keller nach Wunsch

Die Miete ist wie folgt gestaffelt:
– 15.09.2025 bis 14.01.2028: CHF 1 990.00 + Nebenkosten
– 15.01.2028 bis 14.01.2029: CHF 2 050.00 + Nebenkosten
– Ab 15.01.2029: CHF 2 100.00 + Nebenkosten
L'immeuble est seulement à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus n° 7 "Coudrette" permettant de rejoindre rapidement le centre de Lausanne. Vous serez également à 7 minutes à pied des supermarchés COOP et MIGROS, ainsi que d'autres commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, poste). Le CHUV est accesible en voiture à 5 minutes ainsi que le centre-ville et l'axe autoroutier. Les écoles et les services sont desservis par plusieurs établissements scolaires publics et privés ainsi que des crèches. L'environnement est un quartier calme, résidentiel et arborisé, bénéficiant d'espaces verts.

Cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée se compose comme suit :

- Un hall d'entrée
- Une cuisine agencée
- Un séjour
- Deux chambres
- Une salle-de-bains/WC
- Un grand balcon

Une cave à bien plaire

Loyer échelonné comme suit :
- du 15.09.2025 au 14.01.2028 : CHF 1'990.00 + charges
- du 15.01.2028 au 14.01.2029 : CHF 2'050.00 + charges
- dès le 15.01.2029 : CHF 2'100.00 + charges

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Privates Badezimmer
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Dreifachverglasung
  • Natürliches Licht
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Glasfaser
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
-
-
-
Geschäfte
300 m
-
-
-
Restaurants
159 m
3'
3'
1'