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4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick auf den See

Zimmer4.5
Wohnfläche105 m²
Etage10. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'000.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.06.2026
PDF Dossier
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Ort

Avenue de Cour 155, 1007 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 3'000.- /Monat
Nebenkosten: CHF 250.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
5512663
Verfügbarkeit
01.06.2026
Badezimmer
2
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
10. Stock
Wohnfläche
105 m²
Bruttowohnfläche
105 m²
Nutzfläche
105 m²
Nebenkosten
CHF 250.-/Monat (Akonto)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Geplante Gruppenführung am Donnerstag, 2. April 2026 von 17.30 bis 18.00 Uhr. Bitte gehen Sie direkt zum Ort.

Verfügbarkeit: 01.05.2026 oder 01.06.2026

Mietpreis: CHF 3 000.- / Monat

Gebühren: CHF 250.- (Anzahlung)

Gesamt: CHF 3 250.-

Keine Parkplätze

Dieses wunderschöne, komplett renovierte 4.5-Zimmer-Apartment mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch seinen zeitgemässen Stil, seine grosszügigen Räumlichkeiten und seine aussergewöhnliche Helligkeit. Es bietet ein privilegiertes Wohnerlebnis, das modernen Komfort mit einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.

Das Apartment öffnet sich zu einem geräumigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet. Dieses elegante und einladende Wohnzimmer ist ideal, um das Panorama in jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.

Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Die Materialien und Veredelungen wurden sorgfältig ausgewählt, um einen zeitgemässen und funktionalen Wohnraum zu schaffen.

Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Zimmern, die Komfort und Ruhe bieten und ideal für eine Familie, ein Paar oder einen Homeoffice-Bereich sind. Eine Badezimmer und eine Duschkabine runden dieses praktische Anwesen ab.

Der Balkon ist eine echte Erweiterung des Wohnraums und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die Alpen. Hier kann man die schönen Tage in einer aussergewöhnlichen Umgebung in vollen Zügen geniessen.

Lage & Umgebung

In einem begehrten Quartier von Lausanne gelegen, geniesst diese Wohnung eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen. Sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen dynamischem Stadtleben und angenehmem Wohnumfeld.

Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu den Bahnhöfen. Die wichtigsten Strassen sind leicht erreichbar.

Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben der Familien erleichtert.

Alle Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind zu Fuss erreichbar und bieten so optimalen Wohnkomfort.

Visite groupée prévue le jeudi 2 avril 2026 de 17h30 à 18h00. Veuillez vous rendre directement sur place.

Disponibilité : 01.05.2026 ou 01.06.2026

Prix du loyer : CHF 3'000.- / mois

Charges : CHF 250.- (acompte)

Total : CHF 3'250.-

Pas de place de parc

Offrant environ 105 m² habitables, ce magnifique appartement de 4.5 pièces entièrement rénové séduit par son style contemporain, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement s’ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct au balcon et une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cet espace de vie, à la fois élégant et convivial, est idéal pour profiter pleinement du panorama en toute saison.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace repas. Les matériaux et finitions ont été soigneusement choisis pour offrir un cadre de vie contemporain et fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité, idéales pour une famille, un couple ou un espace de télétravail. Une salle de bain et une salle de douche viennent compléter ce bien avec praticité.

Le balcon constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel.

Situation & environnement

Situé dans un quartier recherché de Lausanne, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des axes principaux. Il offre un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et cadre de vie agréable.

Les transports publics sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les gares. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles.

Les établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles.

Tous les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant un confort de vie optimal.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)