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Tolles 2.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock – ca. 46m2

Zimmer2.5
Wohnfläche46 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'570.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin des Clochetons 35, 1004 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 1'570.- /Monat

Angaben

Referenz
137.01.0201.02
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Zimmer
2.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
46 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes 2.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines 10-Wohnung-Gebäudes mit 4 Stockwerken und Lift, das sich zwischen der Avenue de Morges und der Avenue d’Echallens befindet, also nur wenige Meter von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Es besteht aus:

- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer mit Wandschrank
- Badezimmer mit WC

Miete CHF 1 420.00 + CHF 150.00 Vorauszahlung für Heizkosten, Warmwasser und Nebenkosten. Es sind separate Zähler für den Energie- und Wasserverbrauch installiert, die Nebenkosten sind separat zu zahlen.
Es wird eine Mietsteigerung von CHF 103.00 als Reserve auf die Nettomiete erhoben, was die Miete auf CHF 1 523.00 anhebt. Die Differenz von CHF 103.00 wird ausdrücklich als Reserve für den Vermieter eingetragen. Der Vermieter verpflichtet sich, diese Differenz nicht weiterzugeben, es sei denn, der Mietvertrag wird gekündigt oder es wird eine Mietsenkung beantragt.

Die Stadt Lausanne ist mit zahlreichen Verkehrsmitteln (Zug, Bus, U-Bahn, LEB) sowie mit wichtigen Strassen- und Autobahnen verbunden. Lausanne gilt als eine der dynamischsten Städte des Kantons Waadt und bietet ihren Bewohnern zahlreiche sportliche, soziale und kulturelle Aktivitäten. Die Stadt ist reich an Geschichte und die Gassen der Altstadt laden zu Spaziergängen ein und bieten einen atemberaubenden Blick über die gesamte Stadt, insbesondere vom Balkon der Kathedrale. Als Olympiastadt beherbergt Lausanne zahlreiche Sportverbände und multinationale Unternehmen im Stadtzentrum.

Kommunaler Steuersatz: 78.5%

Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte die Mieterin, Frau Gouveia Vaz – 077 924 07 75
Superbe appartement de 2.5 pièces au 1er étage d'un petit immeuble de 10 habitations sur 4 étage avec ascenseur qui se situe entre l'avenue de Morges et l'avenue d'Echallens soit à moins de quelques mètres de toutes proximités.

Il se compose de la manière suivante :

- Un hall d'entrée
- Un séjour
- Une cuisine entièrement agencée
- Une chambre à coucher avec armoire murale
- Une salle de bains avec WC

Loyer CHF 1'420.00 + CHF 150.00 d'acompte de frais de chauffage, d'eau chaude et frais accessoires. Des compteurs individuels pour la consommation d'énergie et d'eau sont installés, les frais de consommation sont en sus.
Une réserve de hausse de CHF 103.00 est appliquée sur le loyer net, ce qui le rapporte à CHF 1'523.00. La différence de CHF 103.00 étant expressément portée en réserve en faveur du bailleur. Ce dernier s'engage à ne pas la répercuter exception faite en cas de résiliation du bail ou de demande de baisse de loyer.

La ville de Lausanne est desservie par de nombreux transports (train, bus, métro, LEB) ainsi que par des axes routiers et autoroutiers majeurs. Considérée comme l'une des villes la plus dynamique du canton de Vaud, Lausanne offre à ses habitants de nombreuses activités sportives, sociales et culturelles. Riche de son histoire, les ruelles de sa vieille ville invitent à la promenade et offrent un panorama d'exception sur toute la ville notamment depuis le perron de sa cathédrale. Capitale olympique, de nombreux sièges de fédérations sportives et multinationales sont présentes au centre-ville.

Taux d'imposition communal: 78.5%

Pour les visites, nous vous remercions de bien vouloir prendre contact avec la locataire, Mme Gouveia Vaz - 077 924 07 75