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3.5-Zimmer-Studio mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Zimmer3.5
Wohnfläche226 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 8'600.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

11, rue du Liseron, 1006 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 8'600.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
L68460
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3.5
Etage
4. Stock
Wohnfläche
226 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne, etwa 226 m² grosse Appartement, das sich in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Ouchy und allen Annehmlichkeiten befindet, besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, hohen Standard und eine privilegierte Lage.

Das Objekt bietet eine seltene und begehrte Wohnqualität und verfügt über eine grosszügige, zum See hin ausgerichtete Terrasse, die das Appartement umgibt und die Wohnräume harmonisch erweitert. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältigen Veredelungen schaffen eine elegante und moderne Atmosphäre.

Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:

- Eingangshalle mit Wandschränken und Waschkolonne
- Gäste-WC
- Grosser Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
- Voll ausgestattete offene Küche
- Schlafzimmer mit Dusche/WC und Zugang zur Terrasse
- Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad/WC und Zugang zur Terrasse

Zusätzliche Ausstattung:

- 1 Kellerraum
- 2 Innenparkplätze

Nettomiete inklusive Nebenkosten: CHF 8 600.-
2 Innenparkplätze: CHF 400.-
Gesamtbruttomiete: CHF 9 000.-

Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte die Agentur Bernard Nicod, VIP-Service, unter 021 331 17 53.
Idéalement situé à proximité immédiate du port d'Ouchy et de toutes les commodités, ce magnifique appartement d'environ 226 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son standing élevé et son emplacement privilégié.

Offrant un cadre de vie rare et recherché, le bien bénéficie d'une vaste terrasse, orientée face au lac, qui entoure l'appartement et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Les matériaux haut de gamme, associés à des finitions soignées, créent une atmosphère élégante et contemporaine.

Le bien est composé comme suit :

- Hall d'entrée avec armoires murales et colonne de lavage
- WC visiteurs
- Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse
- Salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement agencée
- Chambre à coucher avec salle de douche/WC et accès terrasse
- Suite parentale avec dressing, salle de bains/WC et accès terrasse

Annexes :

- 1 cave
- 2 places de parc intérieures

Loyer net, charges incluses : Fr 8'600.-
2 places de parc intérieures : Fr. 400.-
Loyer brut total : Fr. 9'000.-

En cas d'intérêt pour une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence Bernard Nicod, Service VIP, au 021 331 17 53.