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Erhabene 4,5 Räume in Lausanne (Quartier Bergières)

Zimmer4.5
Wohnfläche97 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'220.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Bergières, 1004 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 3'220.- /Monat

Angaben

Referenz
Bergières - Lausanne
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2008
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
97 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon

- Wohnfläche: 97 m²
- Balkon: 17 m²
- 1 Aussenparkplatz für CHF 150.-/Monat Das schöne 4.5-Zimmer-Apartment

im 1. Stock eines 2008 erbauten Gebäudes bietet eine komfortable und funktionale Wohnumgebung, die ideal für eine Familie oder ein Paar ist, die in einem ruhigen Viertel wohnen möchten, aber dennoch in der Nähe des Stadtzentrums von Lausanne sein möchten.

Beschreibung des Apartments

Die Aufteilung erfolgt über einen angenehmen Eingangsbereich, der die Wohn- und Schlafbereiche intelligent voneinander trennt.

Der Wohnbereich umfasst:

- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon –
Eine offene, komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
- Einen 17 m² grossen Balkon, der sich ideal für einen
Ess- oder Entspannungsbereich eignet

Der Schlafbereich besteht aus: –

Drei Schlafzimmern – Zwei Bädern: ein Badezimmer und eine Duschkabine

Das Apartment bietet einen freien Blick auf den See und die Berge und sorgt so für mehr Helligkeit und Lebensqualität im Alltag.

Lage Das Gebäude befindet sich

im Norden von Lausanne im Quartier Bergières und ist in einer ruhigen Wohngegend ohne Lärmbelästigung gelegen und dennoch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden:

- Grund- und Sekundarschulen von Bergières in unmittelbarer Nähe
- Migros, Coop und Post in ca. 2 Gehminuten erreichbar
- Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie TL in 200 m Entfernung (Linie 21 & 2)

Ausstattung

- Eine 85 m² grosse Gemeinschaftsterrasse –
Ein Spielplatz für Kinder
- Eine Gemeinschaftswaschküche
- Ein Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder
- Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Bodenheizung gewährleistet, die für ein optimales thermisches Wohlbefinden sorgt. Warten Sie

nicht länger und planen Sie Ihren Besuch bei

MONNIER IMMO S.A
info@monnier-immo.ch – 021 801 95 95
Appartement moderne de 4.5 pièces avec balcon

- Surface habitable : 97 m²
- Balcon : 17 m²
- 1 place de parc extérieure à CHF 150.-/mois

Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2008, ce bel appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un quartier calme tout en restant proche du centre de Lausanne.

Description de l'appartement

La distribution s'effectue depuis un hall d'entrée agréable, qui sépare intelligemment les espaces jour et nuit.

La partie jour comprend :

- Un séjour lumineux avec accès direct au balcon
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée, incluant lave-vaisselle et lave-linge
- Un balcon de 17 m², idéal pour un espace repas ou détente

La partie nuit se compose de :

- Trois chambres à coucher
- Deux salles d'eau : une salle de bain / une salle de douche

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien.

Situation

Implanté au nord de Lausanne, dans le quartier des Bergières, l'immeuble se trouve dans un environnement résidentiel calme, sans nuisances, tout en restant parfaitement connecté aux commodités:

- Écoles primaires et secondaires des Bergières à proximité immédiate
- Migros, Coop et Poste à environ 2 minutes à pied
- Transports publics : Bus TL ligne à 200 mètres (N°21 & N°2)

Equipements

- Une terrasse commune de 85 m²
- Une place de jeux pour les enfants
- Une buanderie commune
- Un local poussettes / vélos
- Le chauffage est assuré par une installation au gaz, avec une distribution par le sol, garantissant un confort thermique optimal.

N'attendez plus pour prévoir votre visite

MONNIER IMMO S.A
info@monnier-immo.ch - 021 801 95 95