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Luxuriöse 4.5 Zimmer Wohnung in Ouchy – 2 Schritte vom See

Zimmer4.5
Wohnfläche118 m²
Preis des ObjektsCHF 6'140.-/Monat + NK
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier
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Ort

Chemin de Beau-Rivage 17, 1006 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 6'140.- /Monat
Nebenkosten: CHF 500.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 6'640.- Monat

Angaben

Referenz
LR_JGAB.12.05.2026
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Wohnfläche
118 m²
Nebenkosten
CHF 500.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Apartment ist Teil eines hochwertigen Immobilienprojekts mit eleganten Linien, das die anspruchsvollsten Kunden ansprechen soll. Es ist

komplett möbliert und ausgestattet (Möbel, Bettwäsche, Handtücher, Küche) und bietet den Komfort eines Hotels in Kombination mit den Leistungen eines exklusiven Apartments: grosszügige Raumgrösse, privater Zugang mit Lift, privater Flur,

etc. Das hochwertig eingerichtete Apartment verfügt über zwei Balkone/Terrassen mit einer Gesamtfläche von 30 m² und bietet einen schönen Blick auf die Kuppel des Beau-Rivage Palace sowie einen Blick auf den See.

Die Uferpromenade von Ouchy ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar, während der M2-U-Bahnhof Flon in nur 7 Minuten erreicht werden kann. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind weniger als 500 m entfernt.

Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit Schränken
- Wohnzimmer mit TV und Home Cinema + SONOS-Sound-System
- Sehr gut ausgestattete Küche (Dampfgarer, Weinkeller) mit Kochinsel
- Esszimmer
- Elternschlafzimmer mit Schränken und Duschraum (grosse italienische Dusche)
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum/WC
- Private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Terrasse mit 22 m² und Aussenwohnbereich sowie Balkon mit 8 m²

Nebenräume:
- Ein Keller
- Zwei Parkplätze (einer innen, einer aussen) CHF 320.-/Monat für beide
- Zusätzliche Nebenkosten CHF 500.-
- Gesamtmiete inklusive Nebenkosten CHF 6 960.-
Cet appartement s'inscrit dans un projet immobilier haut de gamme aux lignes élégantes, pensé pour séduire les plus exigeants.

Entièrement meublé et équipé (mobilier, literie, serviettes, cuisine), il offre le confort d'un hôtel allié aux prestations d'un appartement exclusif : volumes généreux, accès privatif par ascenseur, palier privé, etc.

Habillé de matériaux de qualité, il dispose de deux balcons/terrasses totalisant 30 m², avec une belle vue sur la coupole du Beau-Rivage Palace et un aperçu sur le lac.

Les quais d'Ouchy sont accessibles en 3 minutes à pied, tandis que le métro M2 permet de rejoindre le Flon en seulement 7 minutes. Commerces, transports et écoles se trouvent à moins de 500 m.

L'appartement se compose de la manière suivante:

- Hall d'entrée avec armoires
- Séjour équipé d'une TV et home cinema + système audio sans fil SONOS
- Cuisine très bien équipée (four vapeur, cave à vin) avec ilot
- Salle à manger
- Suite parentale avec armoires et salle de douche (grande douche à l'italienne)
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche/wc
- Buanderie privée avec machine à laver et à sécher
- Terrasse de 22 m2 avec salon d'extérieur et balcon de 8 m2

Annexes:
- Une cave
- Deux places de parc (une intérieure + une extérieure) CHF 320.-/mois pour les deux
- Charges en sus à CHF 500.-
- Loyer TTC 6'960.-

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift