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Wohnung with 3 rooms for rent in Lausanne - 70 m²

3 geräumige und helle Zimmer mit Balkon und Seeblick/Genfersee/Lausanne

Zimmer3
Wohnfläche70 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'050.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.08.2026
PDF Dossier
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Ort

Avenue Montagibert 2, 1005 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 2'050.- /Monat
Nebenkosten: CHF 150.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 2'200.- Monat

Angaben

Referenz
37265.01.00032
Verfügbarkeit
01.08.2026
Zimmer
3
Etage
3. Stock
Wohnfläche
70 m²
Nebenkosten
CHF 150.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschönes, geräumiges 3-Zimmer-Apartment in einem repräsentativen Gebäude, das alten Charme und modernen Komfort vereint.


Es besteht aus mehreren Wohnräumen mit Parkettboden im Fischgrätmuster, hohen Decken mit historischen Stuckverzierungen und einem Balkonzugang vom Wohnzimmer aus. In einer ruhigen und begehrten Gegend gelegen, profitiert diese Wohnung in Lausanne von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten.


Es befindet sich im 3. Stock und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder ein Büro sind, eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.


Das Gebäude wird gerade renoviert (energetisch, Dach, Treppenhaus und Fassade). Die Arbeiten dauern noch einige Monate. Aufgrund der Arbeiten ist die Miete reduziert und die Nettomiete wird gestaffelt und nach einem Jahr Mietdauer auf CHF 2 150.- erhöht.

Bel appartement spacieux de 3 pièces dans un immeuble de standing, alliant cachet ancien et confort moderne.


Il se compose de plusieurs pièces de vie avec parquet en point de Hongrie, plafonds hauts avec moulures d'époque et accès balcon depuis le séjour. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement à Lausanne bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports publics, commerces et commodités.


Il est situé au 3ème étage et comprend un séjour lumineux avec un accès direct au balcon, deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec baignoire.


L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation (énergétique, toit, cage d'escalier et façade). Ces travaux vont durer encore quelques mois. En raison de ces travaux, le loyer est réduit et le loyer net sera échelonné et passera à CHF 2'150.- après une année de location.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Aussicht
  • Schöne Aussicht

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