Wohnung with 4.5 rooms for rent in Le Mont-sur-Lausanne - 160 m²
Elegantes modernes Triplex mit Balkon und privatem Garten
Ort
Bois de l'Hôpital 54, 1052 Le Mont-sur-LausanneMiete
Angaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Mont-sur-Lausanne besticht durch seine Lebensqualität, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadtleben bietet. Die Gemeinde liegt an den Toren des Jorat-Waldes und profitiert von einer grünen Umgebung, während sie gleichzeitig perfekt mit dem Stadtzentrum von Lausanne und den Hauptstrassen verbunden ist. Eine ideale Lage für all jene, die Ruhe, Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten in einer der Gemeinden der Agglomeration von Lausanne suchen.
Das Viertel Bois de l’Hôpital wird für seine Wohnatmosphäre, seine Grünflächen und seine unberührte Umgebung geschätzt und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe suchen, ideal ist.
In einem 2024 erbauten Gebäude mit nur zwei Wohnungen gelegen, besticht dieses wunderschöne Triplex von Anfang an durch seine geräumigen Volumina, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausführungen. Es ist perfekt gepflegt und bietet eine ruhige und intime Wohnumgebung, die ideal für Personen ist, die ein Objekt suchen, das Eleganz, Komfort und Ruhe vereint.
Die Verteilung sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Abstellraum.
Stockwerk
- Eingangsbereich mit Abstellraum.
- Geräumiges Wohnzimmer, das Wohn- und Essbereich vereint, ist hell und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
- Wunderschöne, voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Kochinsel, die auch als Bar dient.
- Wunderschöner Balkon von ca. 35 m², der von allen Wohnräumen aus zugänglich ist und eine echte Erweiterung des Innenraums darstellt.
- Besucher-WC.
Dachboden
- Eingangsbereich mit Bürofläche.
- Drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit Ankleidebereich und privatem Duschbad.
- Badezimmer mit Maschinen.
- Schrank.
Im Untergeschoss befindet sich ein dritter privater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Draussen ergänzt eine schöne, gepflegte Privatgärtnerei mit viel Grün den grossen Balkon und lädt dazu ein, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung zu geniessen, die sowohl für entspannte Momente als auch für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist.
Zudem bieten sich ein Garage sowie ein Aussenparkplatz, die zusätzlich zum Mietpreis angeboten werden, als perfekte Ergänzung zu diesem Ausnahmestück, das Liebhaber von Lebensqualität begeistern wird.
Monatliche Mietbedingungen (Übergabe des Mietvertrags):
Netto-Miete: CHF 4 500.00
Gebühren: CHF 250.00
Parkplatz: CHF 300.00
Gesamtmiete: CHF 5 050.00
Verfügbarkeit : ab September 2026
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bushaltestelle
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Parkplatz
- Box
- Mähroboter
Innenbereich
- Ohne Lift
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Fliegengitter
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Glasfaser
Boden
- Fliesen
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Ländlich
- Felder
Stil
- Modern
