EINZIGARTIG, MIT RUSTIKALEM FLAIR

EINZIGARTIG, MIT RUSTIKALEM FLAIR

Suchen Sie das Besondere?
Dann könnte diese Wohnung im Herzen von Luterbach genau das Richtige für Sie sein. Die charmante Wohneinheit in einem gepflegten Dreifamilienhaus eignet sich ideal für ein kinderloses Paar mittleren Alters, das ein ruhiges, gepflegtes und harmonisches Wohnambiente ohne Haustiere bevorzugt.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer warmen, einladenden Atmosphäre dank des hohen Holzanteils. Zahlreiche erneuerte Elemente sorgen für modernen Wohnkomfort - hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zu Hause.

Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Holzherd: Sobald er mit Holz befeuert wird, verbreitet er eine angenehme Wärme und schafft ein behagliches Wohngefühl. Gleichzeitig können Sie oben auf der Herdplatte kochen - ein Stück gelebte Tradition, das der Küche eine einzigartige, gemütliche Note verleiht und Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit schenkt.

Highlights:

• Wohnung frisch gestrichen
• Parkett frisch abgeschliffen
• Bodenheizung für angenehmes Wohnklima
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo
• Küche und Gang mit pflegeleichtem Plattenboden
• Traditioneller Holzherd zum Heizen und Kochen
• Zwei Waschtage pro Woche
• Überdachter Gartensitzplatz mit Sonnenstoren und Stromanschluss
• Fenster teilweise mit praktischen Fliegengittern
• Gemeinschaftlicher Veloabstellplatz
• Parkplatz auf Wunsch für CHF 40.- pro Monat

Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Wohnung persönlich und präsentiere Ihnen vor Ort weitere Vorzüge.

Luterbach

4542 Luterbach liegt im Bezirk Wasseramt, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Luterbach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 3'724 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 13.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.5% verändert (Kanton: +22.2%).