Dreifamilienhaus mit aussergewöhnlicher ruhiger Lage!

Triplex mit aussergewöhnlicher ruhiger Lage!

Die Idee des Projekts ist beeindruckend und überrascht gleich zu Beginn: Die Villen scheinen sich dem See zuzuwenden, um die aussergewöhnliche Lage am Rande der UNESCO-geschützten Weinberge von Lavaux voll auszukosten.

Das stark abschüssige Gelände ermöglicht es, die fünf Villengruppen so anzuordnen, dass die Aussicht für jede einzelne Villa nicht beeinträchtigt wird und diese sich hauptsächlich nach Süden und Südosten ausrichten.
Die absolute Ruhe des Ortes auf den Hügeln der Gemeinde Lutry lässt die Nähe zu Lausanne im Westen und zum alten Dorfkern von Lutry im Tal darunter vergessen, das durch einen Bus, der oberhalb der Residenz hält, erreichbar ist.

Die zeitgenössische Anlage "Les Domaines des Vergers" ist ein Komplex im Stil von Town Houses, der die Eigenschaften einer Dreifachvilla bietet. Die architektonische Gestaltung ist auf ein Gleichgewicht zwischen Umwelt und Komfort ausgerichtet.

Die Giebelmauern bilden ein leicht abgekürztes Parallelogramm, das senkrecht zur Hanglinie steht.
Der Zugang zum Wohnraum erfolgt über die Nordfassade auf der mittleren Ebene der Dreifachvilla, die eine Küche und ein Wohnzimmer umfasst und auf einen 19 m² grossen, verglasten Balkon führt.
Ein Stock tiefer befinden sich die beiden Schlafzimmer, die Zugang zu einem Gemeinschaftsbalkon, einem Badezimmer/Dusche/WC und einem separaten WC sowie einem Waschraum/Maschinenraum haben.
Die obere Etage beherbergt das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer/Dusche/WC und eine grosszügige Terrasse mit atemberaubendem 38 m²-Panoramablick.

Jede Dreifachvilla verfügt über einen eigenen Eingang, einen Doppelgaragenstellplatz, eine Ladestation für den Garagenstellplatz, einen Keller/Garderobenraum, einen privaten Gemüsegarten und grosszügige Terrassen, und bietet zudem Zugang zu den grosszügigen Aussenbereichen. Ausserdem verfügt das Haus über einen sehr geschätzten Lastenaufzug.
Ein idealer Quartiersplan für Familien

Bruttomiete: CHF 4 950,00 inklusive Nebenkosten (Heizung mit Pellets)