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Die Residenz Naïa befindet sich in der sehr begehrten Gemeinde Lutry, 15 Gehminuten vom Ufer des Genfer Sees entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Zimmer4.5
Wohnfläche104 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 5'100.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de la Conversion 98, 1095 Lutry

Miete

Mietpreis: CHF 5'100.- /Monat

Angaben

Referenz
784840b3-f772-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Balkonfläche
35 m²
Wohnfläche
104 m²
Terrassenfläche
47 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Die Residenz Naïa befindet sich in der sehr begehrten Gemeinde Lutry, 15 Gehminuten vom Ufer des Genfersees entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Ein privilegierter Standort in einem Wohngebiet, das Lebensqualität und städtische Nähe vereint. Geniessen Sie den schönen Blick auf den Genfersee und lassen Sie sich von der eleganten, zeitgenössischen Architektur inspirieren, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 schönen Wohnungen wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in die bestehende Topographie einfügt, um den Blick auf den See und die Alpen sowie die Aussenbereiche optimal zu nutzen. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse, wobei einige Wohnungen einen freien Blick auf die Alpen und den See bieten. Jede Wohnung ist mit einem Hausautomationssystem ausgestattet, das die Beleuchtung und die Jalousien steuert. Ausserdem ermöglichen die Photovoltaik-Solarmodule in Verbindung mit Erdwärmepumpen eine umweltfreundliche Heizung. Das Gebäude entspricht den zukünftigen Anforderungen hinsichtlich Energieeffizienz und wird mit dem Minergie-Label ausgezeichnet.
Zu diesem Projekt gehören auch eine gemeinsame Weinkelleranlage mit privatem Lagerraum und ein gemeinsamer Spielplatz.

Lot 5, Neubauwohnung im 1. Stock

  • Eingangshalle mit Wandschränken
  • Wohnzimmer
  • Veranda/Esszimmer
  • Zwei Schlafzimmer
  • Waschküche
  • Bad/WC
  • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum
  • Terrasse 47m2
  • Balkon 35m2

Anlagen

Anzahlung CHF 200.00

Keller

Weinkeller

Zwei überdachte Parkplätze CHF 200.00/Stück

Bruttomiete CHF 5 500.00

La Résidence Naïa s'implante dans la très prisée commune de Lutry à 15 min à pied des bords du lac Léman et proche de toutes commodités.

Une adresse privilégiée dans un quartier résidentiel qui allie qualité de vie et proximité urbaine. Profitez d'une belle vue sur le lac Léman pour agrémenter votre quotidien avec une architecture contemporaine élégante qui s'intègre harmonieusement dans son environnement local. 

Cet immeuble en PPE composé de 8 beaux logements a été conçu pour s'intégrer harmonieusement à la topographie existante afin de profiter au maximum de la vue ainsi que des espaces extérieurs. Chaque logement possède une vaste terrasse, avec vue dégagée sur les Alpes et le lac pour certains lots. Chaque logement bénéficie d'un système de domotique permettant le contrôle des luminaires ainsi que des stores. De plus, les panneaux solaires photovoltaïques associés à des pompes à chaleur géothermique permettent un chauffage écoresponsable. Cette construction est en adéquation avec les préoccupations futures grâce à une gestion intelligente de l'énergie, l'ouvrage sera labellisé Minergie.
Une cave à vin commune avec espace de stockage privatif et une place de jeux commune complètent ce projet.

 

 

 

Lot 5, appartement neuf au 1er étage

  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Salon
  • Véranda/salle à manger
  • Deux chambres à coucher
  • Local buanderie
  • Salle de bains/wc
  • Suite parentale avec salle de douches attenante
  • Terrasse 47m2
  • Balcon 35m2

Annexes

Charges en acompte CHF 200.00

Cave

Cave à vins

Deux places de parc couvertes CHF 200.00/l'unité 

Loyer brut : CHF 5'500.00