Bautätigkeit laufend

Wohnung with 2.5 rooms for rent in Magliaso - 60 m²

LETZTE WOHNUNG 2.5 RESIDENZ COSTABELLA – SEEBLICK

Zimmer2.5

WohnflächeAb 60 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsPreise ab CHF 1'350.-/Monat + NK

Verfügbarkeit01.01.2027

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Ort

Via Ressiga 12, 6983 Magliaso

Miete

Mietpreis: Preise ab CHF 1'350.- /Monat

Nebenkosten: CHF 150.- /Monat (nicht enthalten)

Bruttomiete: Preise ab CHF 1'500.- Monat

Angaben

Referenz

LOC0261

Verfügbarkeit

01.01.2027

Baujahr

2026

Balkon

1

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1

Etage

2. Stock

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Zustand der Immobilie

Neu

Standing

Gehoben

Wohnfläche

Ab 60 m²

Bruttowohnfläche

Ab 63 m²

Terrassenfläche

6.5 m²

Anzahl Toiletten

1

Gemeindesteuer

78 %

Parkplätze

Ja, optional

Nebenkosten

CHF 150.-/Monat (Nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 150.-

Beschreibung

In Magliaso, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt, bieten wir die letzte 2,5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Costabella zur Miete an, die sich derzeit im Bau befindet.

Die verfügbare Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort garantiert, mit hellen Räumen, großen Fensterfronten und nach Süden ausgerichteten Panoramaterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über private Gärten.

Die moderne und elegante Wohnanlage wird an strategisch günstiger Lage entstehen, nur 200 Meter vom FLP-Bahnhof entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Sportzentrum, Lido di Magliaso, die Residenz Rivabella di Magliaso (für Senioren) und den renommierten Golf Club Lugano. Eine ideale Lösung für alle, die in einer komfortablen, gut angebundenen und zugleich ruhigen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Die Wohnungen bestehen aus einem hellen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer mit moderner Ausstattung und einer Wasch-Trockner-Kombination sowie Räumen, die so gestaltet sind, dass sie Helligkeit, Privatsphäre und tägliches Wohlbefinden bieten.

Die Residenza Costabella zeichnet sich zudem durch hohe technologische und nachhaltige Standards aus: Minergie-P-Bauweise, Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, autonome Klimaanlage und intelligentes Hausautomationssystem.

Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige, moderne Ausstattungsdetails, Parkettböden, leistungsstarke Fenster und Türen mit fortschrittlicher Schalldämmung sowie Vorrichtungen zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Parkplätze sind für CHF 150.– pro Monat verfügbar.

Entdecken Sie alle Details auf der offiziellen Website residenzacostabella.ch.

Fertigstellung Ende 2026/Anfang 2027

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eigenschaften

Umgebung

Villenviertel
See
Wohnquartier
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Manege
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Pflegeheim
Arzt
Nahe einer Zollgrenze

Aussenbereich

Balkon(e)
Garten
Garten im Stockwerkeigentum
Ruhige Lage
Am Ufer

Innenbereich

Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Wohnküche
Offene Küche
Privates WC
Keller
Einbauschrank
Klimaanlage
Dreifachverglasung
Hell

Ausstattung

Moderne Küche
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Kamera
Kontrollierte Wohnungslüftung
Gebäudeautomation

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Neu
Im Bau

Besonnung

Optimal

Aussicht

Schöne Aussicht
See
Garten

Stil

Modern

Baustandard

Minergie® P

Distanzen

Bahnhof

304 m

4'

4'

1'

Öffentliche Verkehrsmittel

304 m

4'

4'

1'

Autobahn

3.9 km

1h

25'

12'

Kindergarten

428 m

11'

11'

2'

Primarschule

504 m

10'

10'

2'

Geschäfte

137 m

10'

10'

2'

Flughafen

2.5 km

37'

21'

13'

Post

144 m

10'

10'

2'

Bank

1.13 km

16'

12'

3'

Krankenhaus

5.9 km

1h50

43'

20'

Restaurants

637 m

38'

24'

6'

Park / Grünfläche

1.03 km

23'

14'

6'

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Anbieter

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