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Aussenansicht
Bautätigkeit laufend

RESIDENZA COSTABELLA – 2.5-ZIMMIGE APARTEMENTS

Zimmer2.5
WohnflächeAb 60 m²
Preis des ObjektsPreise ab CHF 1'200.-/Monat + NK
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Via Ressiga 12, 6983 Magliaso

Miete

Mietpreis: Preise ab CHF 1'200.- /Monat
Nebenkosten: CHF 150.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: Preise ab CHF 1'350.- Monat

Angaben

Referenz
LOC0261
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Balkon
1
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
Ab 60 m²
Bruttowohnfläche
Ab 63 m²
Terrassenfläche
6.5 m²
Anzahl Toiletten
1
Gemeindesteuer
78 %
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 150.-/Monat (Nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 150.-

Beschreibung

In Magliaso, in ruhiger Wohnlage und nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, vermieten wir mehrere moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Costabella, welche sich derzeit im Bau befindet.

Die verfügbaren Wohnungen befinden sich vom Erdgeschoss bis in den 2. Stock und wurden konzipiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten – mit hellen Räumen, grossen Fensterfronten und sonnigen Südterrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten.

Die moderne und elegante Residenz entsteht in strategischer Lage, nur 200 Meter vom FLP-Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Sportzentrum, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (Altersheim) sowie der renommierte Golf Club Lugano. Eine ideale Lösung für alle, die komfortables und ruhiges Wohnen nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

Die Wohnungen bestehen aus einem hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer mit modernen Ausführungen und Waschturm sowie sorgfältig gestalteten Räumen, die Helligkeit, Privatsphäre und täglichen Wohnkomfort gewährleisten.

Die Residenza Costabella zeichnet sich zudem durch hohe technologische und nachhaltige Standards aus: Minergie-P-Bauweise, Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, autonome Klimaanlage sowie ein intelligentes Domotiksystem.

Hochwertige moderne Ausführungen wie Parkettböden, leistungsstarke Fenster mit fortschrittlicher Schalldämmung sowie die Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen runden das Angebot ab.

Autoabstellplätze verfügbar zu CHF 150.– monatlich.

Weitere Informationen, Grundrisse und Liefertermine auf Anfrage erhältlich.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Manege
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Pflegeheim
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Am Ufer
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Privates WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Kamera
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Garten
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® P

Distanzen

 
Bahnhof
304 m
4'
4'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
304 m
4'
4'
1'
Autobahn
3.9 km
1h
25'
12'
Kindergarten
428 m
11'
11'
2'
Primarschule
504 m
10'
10'
2'
Geschäfte
137 m
10'
10'
2'
Flughafen
2.5 km
37'
21'
13'
Post
144 m
10'
10'
2'
Bank
1.13 km
16'
12'
3'
Krankenhaus
5.9 km
1h50
43'
20'
Restaurants
637 m
38'
24'
6'
Park / Grünfläche
1.03 km
23'
14'
6'

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