Helle Wohnfreude mit Weitblick 4.5-Zimmer-Wohnung in Malix, GR

Diese moderne 4.5-Zimmer Wohnung im sonnigen Malix bietet Ihnen auf rund 110 m² Wohnfläche Raum für entspannte Wohnmomente und echte Naturverbundenheit. Die ruhige und sonnige Lage in einem gepflegten 3-Familien-Haus begeistert mit einer traumhaften Aussicht auf das Rothorn und das Stätzerhorn. Licht, Weitblick und Stille verbinden sich hier zu einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Qualität und Ruhe schätzen. Dank der Möglichkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz eignet sich die Wohnung auch perfekt als Rückzugsort in den Bergen.

Klar gegliederte, grosszügige Räume schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus Sie die Berglandschaft in vollen Zügen geniessen können. Die moderne, offene Küche ist mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und einem separaten Reduit ausgestattet und überzeugt durch Funktionalität und Design. Drei grosszügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz, eines davon mit Zugang zu einer seitlichen Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch sowie eine separate Gäste-Toilette.

Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Coop in 500 m), zur Primarschule und zur Bushaltestelle in nur 2 Gehminuten unterstreicht die familienfreundliche Lage.

Die Wohnung erfüllt höchste energetische Ansprüche mit Passivhaus-Standard (A+++). Eine Split-Wärmepumpe ermöglicht Heizen, Kühlen und Trocknen, während eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Ï 4.5-Zimmer Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche

Ï Helle Räume mit traumhaftem Bergblick auf Rothorn und Stätzerhorn

Ï Ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage

Ï Grosszügiger Balkon und zusätzliche seitliche Terrasse

Ï Modernes Bad mit Doppelwaschtisch und separate Gäste-Toilette

Ï Eigener Aussenparkplatz inklusive, weiterer Parkplatz optional

Ï Passivhaus-Standard (A+++) mit Split-Wärmepumpe und Lüftungsanlage

Ï Coop, Primarschule und Bushaltestelle in Gehdistanz

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