Dieses im unteren Erdgeschoss gelegene Apartment verfügt über einen angenehmen, ca. 130 m² grossen privaten Garten, der exklusiv genutzt werden kann und direkt von der Terrasse aus zugänglich ist.
Dieses 4.5-Zimmer-Apartment bietet eine Wohnfläche von 98.95 m² sowie eine 4.60 m² grosse Einstellkammer. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang des Gebäudes, der zur Treppe und zum Lift führt.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Drei Schlafzimmer, ein Duschraum mit WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum vervollständigen die Aufteilung. Im Duschraum ist eine Wasch-Trockner-Kombination integriert.
Eine teilweise überdachte Terrasse von 25,75 m², ausgestattet mit einem motorisierten Aussenrollo und in Richtung Südwesten ausgerichtet, erweitert die Wohnräume angenehm und öffnet sich zum privaten Garten.
Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
Die Residenz Les Mésanges befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Malleray und geniesst eine besonders schöne Lage. Sie liegt am Rande eines Viertels, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnblöcken besteht und bietet einen schönen Ausblick auf das Tal sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.
Abseits von Verkehrslärm und Bahnanlagen geniesst die Wohnlage eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Gebäude bietet 10 hochwertige Wohnungen auf fünf Ebenen, von 3 bis 6 Zimmern, mit grosszügigen Wohnräumen und privaten Aussenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, je nach Wohnung.
Die Bewohner profitieren unter anderem von:
- Ruhige und grüne Wohngegend
- Freier Blick auf das Tal
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
- Balkon, Terrasse oder privater Garten je nach Wohnung
- Private Keller für jedes Apartment
- Reduziert auf integrierte Lagerung in jedem Apartment
- Unterirdischer Parkplatz
- Fahrradraum
- Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Aufzug, der alle Ebenen bedient
- Ateliers mit grossen Hallen, die einen Büroraum aufnehmen können
Die Residenz Les Mésanges wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu bieten. Sie ist der ideale Aufenthaltsort für Personen, die einen angenehmen Lebensstil suchen und gleichzeitig in der Nähe der täglichen Dienstleistungen wohnen möchten.
Situé au rez-de-chaussée inférieur, cet appartement bénéficie d’un agréable jardin privatif à usage exclusif d’environ 130 m², directement accessible depuis la terrasse aménagée.
Ce 4.5 pièces offre une surface habitable de 98.95 m² ainsi qu’une cave de 4.60 m². L’accès se fait par l’entrée principale de l’immeuble desservant la cage d’escalier et l’ascenseur.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Trois chambres, une salle de douche avec WC et lavabo ainsi qu’un réduit complètent la distribution. Une colonne de lavage-séchage est intégrée dans la salle de douche.
Une terrasse partiellement couverte de 25.75 m², équipée d’un store extérieur motorisé et orientée Sud-Ouest, prolonge agréablement les espaces de vie et s’ouvre sur le jardin privatif.
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malleray, la résidence Les Mésanges bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Implantée en bordure d'un quartier composé principalement de villas individuelles et de petits immeubles, elle offre un beau dégagement sur la vallée ainsi qu'un excellent ensoleillement.
À l'écart des nuisances liées au trafic et aux infrastructures ferroviaires, la résidence profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et transports publics sont accessibles en quelques minutes seulement.
L'immeuble propose 10 appartements de qualité répartis sur cinq niveaux, du 3 pièces au 6 pièces, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs sous forme de jardins, terrasses ou balcons selon les logements.
Les résidents bénéficient notamment de :
- Quartier résidentiel calme et verdoyant
- Vue dégagée sur la vallée
- Excellent ensoleillement
- Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les appartements
- Cave privative pour chaque logement
- Réduit de rangement intégré dans chaque appartement
- Parking souterrain
- Local à vélos
- Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Attiques disposant de vastes halls pouvant accueillir un espace bureau
Pensée pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie, la résidence Les Mésanges constitue une adresse idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proches des services du quotidien.