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Wohnung with 4.5 rooms for rent in Malleray-Bévilard - 130 m²

Neues 4.5-Zimmer-Attika mit zwei Terrassen

Zimmer4.5
Wohnfläche129.8 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'570.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.12.2026
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Ort

Rue des Mésanges 7, 2735 Malleray-Bévilard

Miete

Mietpreis: CHF 2'570.- /Monat
Nebenkosten: CHF 140.- /Monat
Bruttomiete: CHF 2'710.- Monat

Angaben

Referenz
MES 009 - 4.5p.
Verfügbarkeit
01.12.2026
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
129.8 m²
Nebenkosten
CHF 140.-/Monat (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Penthouse-Apartment befindet sich im obersten Stockwerk der Wohnresidenz Les Mésanges und bietet eine Wohnfläche von 129.80 m² sowie zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 54.85 m², die es ermöglichen, den ganzen Tag über die Aussenbereiche zu geniessen.

Über den Lift oder die Treppe erreichbar, zeichnet sich diese Unterkunft durch ihre geräumigen Räume, ihren Komfort und ihren exklusiven Charakter aus. Der Hauptwohnraum vereint ein grosses Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit direktem Zugang zu beiden Terrassen und schafft so einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit eigenem Duschbad mit WC. Ein zusätzliches Badezimmer mit WC rundet die Raumaufteilung ab. Die private Wasch- und Trockensäule ist in der Garderobe integriert und bietet so einen praktischen und funktionalen Raum.

Der grosszügige Eingangsbereich ist ein echtes Plus. Dank seiner grossen Dimensionen kann er nach den Wünschen und Bedürfnissen der Bewohner als Büro, Leseecke oder als zusätzlicher Stauraum gestaltet werden.

Die Aussenbereiche tragen voll und ganz zur Lebensqualität dieser Immobilie bei. Eine grosse, teilweise überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und mit motorisierten Aussenrollos ausgestattet ist, sowie eine zweite, nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse ermöglichen es, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu geniessen und gleichzeitig einen schönen Blick auf die Umgebung zu haben.

Ein privater Keller von 4,15 m² rundet dieses Objekt ab.

Ein überdachter Parkplatz kann zusätzlich für CHF 140.- pro Monat gemietet werden. Jeder Parkplatz wird mit Ladestationen ausgestattet sein.

Die Wohnresidenz Les Mésanges befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Malleray und profitiert von einer besonders angenehmen Lage. Am Rande einer Gegend, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohngebäuden besteht, bietet sie einen schönen Ausblick auf das Tal und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.

Abseits der Lärmbelästigung durch den Verkehr und die Eisenbahninfrastruktur profitiert die Residenz von einer ruhigen Umgebung und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude bietet 10 hochwertige Wohnungen auf fünf Etagen, von 3-Zimmer- bis 6-Zimmer-Wohnungen, mit grosszügigen Flächen und privaten Aussenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, je nach Wohnung.

Die Bewohner profitieren unter anderem von:
• Ruhige, grüne Wohngegend
• Freie Aussicht auf das Tal
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
• Privater Balkon, Terrasse oder Garten je nach Apartment
• Privater Weinkeller für jede Unterkunft
• Reduzierter integrierter Stauraum in jeder Wohnung
• Tiefgarage
• Fahrradabstellraum
• Barrierefreier Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Aufzug, der alle Etagen bedient
• Dachwohnungen mit grossen Hallen, die als Büro genutzt werden können

Die Residenz Les Mésanges wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu bieten und ist somit die ideale Adresse für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig die Nähe zu den alltäglichen Dienstleistungen schätzen.


Situé au dernier étage de la résidence Les Mésanges, ce magnifique appartement en attique de 4.5 pièces offre une surface habitable de 129.80 m² ainsi que deux terrasses totalisant 54.85 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée.

Accessible par ascenseur ou par la cage d'escalier, ce logement se distingue par ses volumes généreux, son confort et son caractère exclusif. L'espace de vie principal réunit un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct aux deux terrasses, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L'appartement dispose de deux chambres à coucher ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche avec WC. Une salle de bains supplémentaire avec WC complète l'agencement. La colonne de lavage et de séchage privative est intégrée dans le réduit, offrant un espace pratique et fonctionnel.

Le vaste hall d'entrée constitue un véritable atout. Grâce à ses dimensions généreuses, il peut être aménagé selon les envies et les besoins des occupants, que ce soit en espace bureau, coin lecture ou zone de rangement complémentaire.

Les espaces extérieurs participent pleinement à la qualité de vie offerte par ce logement. Une grande terrasse partiellement couverte orientée sud-ouest, équipée de stores extérieurs motorisés, ainsi qu'une seconde terrasse couverte orientée ouest permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur les environs.

Une cave privative de 4.15 m² complète ce bien.

Une place de parc couverte peut être louée en complément au prix de CHF 140.– par mois. Chaque place sera équipée de bornes de recharge.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malleray, la résidence Les Mésanges bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Implantée en bordure d'un quartier composé principalement de villas individuelles et de petits immeubles, elle offre un beau dégagement sur la vallée ainsi qu'un excellent ensoleillement.

À l'écart des nuisances liées au trafic et aux infrastructures ferroviaires, la résidence profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et transports publics sont accessibles en quelques minutes seulement.

L'immeuble propose 10 appartements de qualité répartis sur cinq niveaux, du 3 pièces au 6 pièces, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs sous forme de jardins, terrasses ou balcons selon les logements.

Les résidents bénéficient notamment de :
• Quartier résidentiel calme et verdoyant
• Vue dégagée sur la vallée
• Excellent ensoleillement
• Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les appartements
• Cave privative pour chaque logement
• Réduit de rangement intégré dans chaque appartement
• Parking souterrain
• Local à vélos
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Attiques disposant de vastes halls pouvant accueillir un espace bureau

Pensée pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie, la résidence Les Mésanges constitue une adresse idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proches des services du quotidien.


Eigenschaften

Zustand
  • Neu
  • Renoviert

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