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Wohnung with 5 rooms for rent in Malleray-Bévilard - 133 m²

Geräumige 5.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosser Südost-Balkonlage

Zimmer5
Wohnfläche133.4 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'060.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.12.2026
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Ort

Rue des Mésanges 7, 2735 Malleray-Bévilard

Miete

Mietpreis: CHF 2'060.- /Monat
Nebenkosten: CHF 140.- /Monat
Bruttomiete: CHF 2'200.- Monat

Angaben

Referenz
MES 008 - 5p.
Verfügbarkeit
01.12.2026
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
133.4 m²
Nebenkosten
CHF 140.-/Monat (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 5.5-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Stock der Residenz Les Mésanges und bietet eine geräumige Wohnfläche von 133.35 m² sowie einen teilweise überdachten Südeast-Balkon von 14.80 m².

Erreichbar mit dem Lift oder der Treppe, überzeugt diese Wohnung durch ihre geräumigen Räume und die besonders durchdachte Raumaufteilung. Der Hauptwohnraum besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die direkten Zugang zum Balkon bietet und so ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente schafft.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wovon eines als Elternschlafzimmer konzipiert ist und somit Platz für einen Ankleideraum bietet. Ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad mit WC und einer privaten Wasch- und Trockensäule sowie ein Abstellraum runden die Serviceflächen ab.

Ein zusätzliches Zimmer, das an das Wohnzimmer angebaut ist, bietet eine grosse Flexibilität bei der Nutzung. Es kann je nach Bedarf als Büro, Bibliothek, TV-Ecke, Spielzimmer oder sogar als viertes Schlafzimmer eingerichtet werden.

Der teilweise überdachte Balkon, ausgestattet mit einem motorisierten Aussenrollladen, ist eine angenehme Erweiterung der Wohnräume und ermöglicht es, die Aussenbereiche in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung voll auszukosten.

Ein privater Keller von 4,15 m² rundet dieses Objekt ab.

Ein überdachter Parkplatz kann zusätzlich für CHF 140.- pro Monat gemietet werden. Jeder Parkplatz wird mit Ladestationen ausgestattet sein.

Die Wohnresidenz Les Mésanges befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Malleray und profitiert von einer besonders angenehmen Lage. Am Rande einer Gegend, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohngebäuden besteht, bietet sie einen schönen Ausblick auf das Tal und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.

Abseits der Lärmbelästigung durch Verkehr und Eisenbahninfrastruktur profitiert die Residenz von einer ruhigen Umgebung und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude bietet 10 hochwertige Wohnungen auf fünf Etagen, von 3-Zimmer- bis 6-Zimmer-Wohnungen, mit grosszügigen Flächen und privaten Aussenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, je nach Wohnung.

Die Bewohner profitieren unter anderem von:
• Ruhige, grüne Wohngegend
• Freie Aussicht auf das Tal
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
• Privater Balkon, Terrasse oder Garten je nach Apartment
• Privater Weinkeller für jede Unterkunft
• Reduzierter integrierter Stauraum in jeder Wohnung
• Tiefgarage
• Fahrradabstellraum
• Barrierefreier Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Aufzug, der alle Etagen bedient
• Dachwohnungen mit grossen Hallen, die als Büro genutzt werden können

Die Residenz Les Mésanges wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu bieten und ist somit die ideale Adresse für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig die Nähe zu den alltäglichen Dienstleistungen schätzen.

Situé au 2ème étage de la résidence Les Mésanges, cet appartement de 5.5 pièces offre une généreuse surface habitable de 133.35 m² ainsi qu'un balcon partiellement couvert de 14.80 m² orienté sud-est.

Accessible par ascenseur ou par la cage d'escalier, ce logement séduit par ses volumes spacieux et sa distribution particulièrement bien pensée. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct au balcon et offrant un cadre de vie agréable et convivial.

L'appartement comprend trois chambres à coucher, dont une chambre parentale offrant un espace propice à l'aménagement d'un dressing. Une salle de douche avec WC, une salle de bains avec WC intégrant une colonne de lavage et de séchage privative, ainsi qu'un réduit de rangement complètent les espaces de service.

Une pièce supplémentaire ouverte sur le séjour apporte une grande flexibilité d'utilisation. Elle pourra être aménagée selon les besoins des occupants en bureau, bibliothèque, coin TV, salle de jeux ou encore en quatrième chambre.

Le balcon partiellement couvert, équipé d'un store extérieur motorisé, constitue un agréable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel.

Une cave privative de 4.15 m² complète ce bien.

Une place de parc couverte peut être louée en complément au prix de CHF 140.– par mois. Chaque place sera équipée de bornes de recharge.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malleray, la résidence Les Mésanges bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Implantée en bordure d'un quartier composé principalement de villas individuelles et de petits immeubles, elle offre un beau dégagement sur la vallée ainsi qu'un excellent ensoleillement.

À l'écart des nuisances liées au trafic et aux infrastructures ferroviaires, la résidence profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et transports publics sont accessibles en quelques minutes seulement.

L'immeuble propose 10 appartements de qualité répartis sur cinq niveaux, du 3 pièces au 6 pièces, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs sous forme de jardins, terrasses ou balcons selon les logements.

Les résidents bénéficient notamment de :
• Quartier résidentiel calme et verdoyant
• Vue dégagée sur la vallée
• Excellent ensoleillement
• Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les appartements
• Cave privative pour chaque logement
• Réduit de rangement intégré dans chaque appartement
• Parking souterrain
• Local à vélos
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Attiques disposant de vastes halls pouvant accueillir un espace bureau

Pensée pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie, la résidence Les Mésanges constitue une adresse idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proches des services du quotidien.

Eigenschaften

Zustand
  • Neu
  • Renoviert

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