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Wohnung mit 3 Zimmer zur Miete in Malleray-Bévilard - 71 m²

Neue 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Zimmer3
Wohnfläche71 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'230.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.12.2026
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Ort

Rue des Mésanges 7, 2735 Malleray-Bévilard

Miete

Mietpreis: CHF 1'230.- /Monat
Nebenkosten: CHF 140.- /Monat
Bruttomiete: CHF 1'370.- Monat

Angaben

Referenz
MES 007 - 3p.
Verfügbarkeit
01.12.2026
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zimmer
3
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
71 m²
Nebenkosten
CHF 140.-/Monat (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 3-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Stock der Residenz Les Mésanges und bietet eine Wohnfläche von 71,40 m² sowie einen schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon von 15,65 m².

Das Apartment ist mit dem Lift oder über den Treppenaufgang erreichbar und bietet eine funktionale Aufteilung und komfortable Wohnräume. Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche hat direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen den Innen- und Aussenräumen.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, das eine eigene Wasch- und Trockenkolonne integriert, sowie einen grossen Abstellraum, der viel Stauraum bietet.

Der teilweise überdachte Balkon, der mit einem motorisierten Aussenrollo ausgestattet ist, ist ein echter Trumpf. Durch die Südlage kann man den ganzen Tag über die Sonne geniessen.

Eine 4,15 m² grosse private Kellerfläche rundet dieses Objekt ab.

Eine überdachte Parkplatz-Stellfläche kann gegen einen Aufpreis von CHF 140.- pro Monat dazu gemietet werden.

Die Residenz Les Mésanges befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Malleray und geniesst eine besonders schöne Lage. Sie liegt am Rande eines Viertels, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Gebäuden besteht und bietet einen schönen Ausblick auf das Tal sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.

Abseits von Verkehrslärm und Bahnanlagen geniesst die Residenz eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude bietet 10 hochwertige Wohnungen auf fünf Ebenen, von 3 bis 6 Zimmern, mit grosszügigen Flächen und privaten Aussenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, je nach Wohnung.

Die Bewohner profitieren unter anderem von:
• Ruhige und grüne Wohngegend
• Freier Blick auf das Tal
• Hervorragende Sonneneinstrahlung
• Balkon, Terrasse oder privater Garten je nach Wohnung
• Privater Weinkeller für jedes Apartment
• Reduzierte integrierte Lagerung in jedem Apartment
• Parkhaus
• Fahrradraum
• Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Aufzug, der alle Ebenen bedient
• Penthouse-Wohnungen mit grossen Hallen, die einen Büroraum beherbergen können

Die Residenz Les Mésanges wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu bieten. Sie ist der ideale Aufenthaltsort für Personen, die eine angenehme Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe der täglichen Dienstleistungen wohnen möchten.

Situé au 2ème étage de la résidence Les Mésanges, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 71.40 m² ainsi qu'un agréable balcon de 15.65 m² orienté plein sud.

Accessible par ascenseur ou par la cage d'escalier, ce logement propose une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Le séjour avec salle à manger et cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct au balcon, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L'appartement comprend deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC intégrant une colonne de lavage et de séchage privative, ainsi qu'un grand réduit offrant un espace de rangement appréciable.

Le balcon, partiellement couvert et équipé d'un store extérieur motorisé, constitue un véritable atout. Son orientation plein sud permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Une cave privative de 4.15 m² complète ce bien.

Une place de parc couverte peut être louée en complément au prix de CHF 140.– par mois.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malleray, la résidence Les Mésanges bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Implantée en bordure d'un quartier composé principalement de villas individuelles et de petits immeubles, elle offre un beau dégagement sur la vallée ainsi qu'un excellent ensoleillement.

À l'écart des nuisances liées au trafic et aux infrastructures ferroviaires, la résidence profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et transports publics sont accessibles en quelques minutes seulement.

L'immeuble propose 10 appartements de qualité répartis sur cinq niveaux, du 3 pièces au 6 pièces, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs sous forme de jardins, terrasses ou balcons selon les logements.

Les résidents bénéficient notamment de :
• Quartier résidentiel calme et verdoyant
• Vue dégagée sur la vallée
• Excellent ensoleillement
• Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les appartements
• Cave privative pour chaque logement
• Réduit de rangement intégré dans chaque appartement
• Parking souterrain
• Local à vélos
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Attiques disposant de vastes halls pouvant accueillir un espace bureau

Pensée pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie, la résidence Les Mésanges constitue une adresse idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proches des services du quotidien.

Eigenschaften

Zustand
  • Neu
  • Renoviert

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