Aussergewöhnliches Atelier-Dachgeschoss

Zimmer4.5

Wohnfläche250 m²

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1920 Martigny

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz

ALP-0002

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Zimmer

4.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Wohnfläche

250 m²

Terrassenfläche

300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Dieser spektakuläre Triplex, der sich auf drei Ebenen erstreckt, ist ein echter Wohnpalast und befindet sich in den obersten Stockwerken einer exklusiven Privatresidenz im Zentrum von Martigny. Mehr als nur eine Wohnung, verkörpert dieses Haus Exklusivität und Diskretion: ein Ort, der auf anspruchsvolle internationale Kunden zugeschnitten ist, die einen repräsentativen Wohnsitz oder einen privaten Rückzugsort für Geschäftliches und Privates suchen.

Dieses Penthouse ist über einen privaten Lift vom Parkhaus im Untergeschoss bis zu den Wohnbereichen erreichbar und erstreckt sich über drei separate Ebenen.

Die Architektur trennt elegant die repräsentativen Empfangsräume, die für die Begrüssung und den Empfang von Gästen konzipiert sind, von den privaten Bereichen, die als intime Rückzugsorte dienen.

Auf der obersten Ebene befindet sich eine spektakuläre Dachterrasse, die ganz dem Wohlbefinden gewidmet ist und einen 360-Grad-Blick auf die Stadt sowie einen privaten Whirlpool bietet.

Ein seltenes Objekt, das als zeitgenössisches Herrenhaus über der Stadt im Herzen des Wallis konzipiert wurde.

Aufteilung der Räume

5. Stock - Wellness- & Entspannungsbereich

Private Dachterrasse mit Whirlpool und 360-Grad-Blick (Whirlpool-Wartung 1x/Monat im Mietpreis inbegriffen)

4. Stock - Empfangs- & Gästebereich

Direkter Zugang mit dem Lift
Grosser Essbereich mit Terrassenzugang
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten, auch für die Nutzung durch einen Privatkoch
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu den Süd- und Westterrassen
Gäste-WC

3. Stock - Schlaf- & Privatbereich

Direkter Zugang mit dem Lift
Elternschlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern (Italienische Dusche & Badewanne) und Ankleideraum
Gästeschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Italienische Dusche)
Dritte helle Schlaf-/Arbeitszimmer mit Terrassenzugang
Ausgestattete Waschküche (Waschkolonne)

-1. Stock - Parkhaus & Nebenräume

Zwei Innenparkplätze inklusive
Privater Weinkeller
Direkter Zugang mit dem Lift

Vorteile des Triplex

Sicherheitsresidenz mit Videoüberwachung rund um die Uhr und Alarmsystem, das mit einer Notrufzentrale verbunden ist
Architektonisches Meisterwerk
Einzigartiges Triplex-Design auf drei Ebenen
Klare Trennung zwischen privaten und öffentlichen Bereichen
300 m² Panoramaterrassen
Ultraschönes, ruhiges Wohnumfeld, keine Lärmbelästigung trotz zentraler Lage
Fussbodenheizung
Direkter Zugang mit dem privaten Lift vom Parkhaus und auf den Hauptgeschossen
Vollständig möbliert vermietet
Reinigungs- und Bügelservice auf Anfrage, 1x/Woche (4 Stunden), CHF 400.- pro Monat.

Strategische Lage

Martigny liegt im Herzen des Wallis und ist hervorragend erreichbar:
20 Minuten von Verbier
1 Stunde von Crans-Montana
25 Minuten vom Flughafen Sion
Direkte Autobahnverbindung A9 und Bahnstation CFF nach Lausanne, Genf und in die gesamte Westschweiz

Martigny ist ein idealer Standort für alle, die die Berge lieben, aber auch für internationale Führungskräfte und Manager von Grossunternehmen aus Lausanne, Genf und Mailand.

Idealer Standort für die Kombination von alpinen Freizeitaktivitäten, beruflichen Verpflichtungen und steuerlich vorteilhafter Wohnsitznahme

Wichtige Informationen:

Gesamtfläche: 550 m² (250 m² Wohnfläche + 300 m² Terrasse)
Anlagen: Keller + 2 Innenparkplätze
Verfügbarkeit: ab 1. Januar 2026

Besichtigungen und Informationen

Dieses aussergewöhnliche Objekt ist nicht für den traditionellen Markt bestimmt.
Aus Respekt vor seiner Einzigartigkeit werden keine Besichtigungen ohne vollständiges Dossier und vorherige, geprüfte Referenzen durchgeführt.
Die Präsentationen sind streng limitiert und nur für Kunden mit einwandfreier Bonität und einem Profil, das zu diesem Objekt passt, vorgesehen.

Véritable villa suspendue sur trois niveaux, ce triplex spectaculaire occupe les derniers étages d’une résidence privée exclusive au centre de Martigny. Plus qu’un appartement, il incarne l’exceptionnel et la discrétion : un lieu pensé pour une clientèle internationale exigeante, recherchant un pied-à-terre de prestige ou une adresse confidentielle pour affaires et vie privée.

Accessible directement par ascenseur privatif depuis le parking souterrain jusqu’aux niveaux habitables, cet attique se déploie sur trois étages distincts.

L’architecture sépare avec élégance les espaces de réception, conçus pour accueillir et rayonner, des espaces privés, véritables refuges d’intimité.

Au sommet, une spectaculaire terrasse rooftop, entièrement dédiée au bien-être, domine la ville et offre une vue à 360° avec jacuzzi privatif.

Un objet rare, conçu comme une maison de maître contemporaine suspendue au-dessus de la ville, au cœur du Valais.

Distribution des espaces

5e étage – Espace détente & wellness

Terrasse rooftop panoramique privative avec jacuzzi et vue 360° (entretien du jacuzzi 1x/mois compris dans la location)

4e étage – Espace réception & invités

Accès direct par ascenseur
Salle à manger spacieuse ouverte sur terrasse
Cuisine contemporaine avec électroménager haut de gamme, prévue également pour un usage par chef privé
Séjour lumineux avec cheminée et accès terrasses sud & ouest
WC visiteurs

3e étage – Espace nuit & privé

Accès direct par ascenseur
Suite parentale avec deux salles de bains privatives (douche à l’italienne & baignoire) et dressing
Suite invités avec salle de bains privative (douche italienne)
Troisième chambre/bureau lumineuse avec terrasse
Buanderie équipée (colonne de lavage)

–1 étage – Parking & annexes

Deux places de parc intérieures incluses
Cave privative
Accès direct par ascenseur

Atouts du triplex

Résidence sécurisée avec vidéosurveillance 24/24 et système d’alarmes relié à une centrale d’intervention
Signature architecturale de renommée
Conception triplex unique sur trois niveaux
Séparation claire entre espaces privés et espaces de réception
300 m² de terrasses panoramiques
Quartier ultra calme, aucune nuisance sonore malgré la situation en plein centre-ville
Chauffage au sol
Accès direct par ascenseur privatif depuis le parking et sur les niveaux principaux
Loué entièrement meublé
Service de ménage et de repassage disponible en supplément, 1x / semaine (4 heures), au prix de CHF 400.– par mois.

Localisation stratégique

Idéalement situé au cœur du Valais, Martigny offre une accessibilité exceptionnelle :
20 minutes de Verbier
1 heure de Crans-Montana
25 minutes de l’aéroport de Sion
Connexion directe par autoroute A9 et par gare CFF vers Lausanne, Genève et toute la Suisse romande

Martigny séduit autant les amateurs de montagne que les cadres internationaux et dirigeants de grandes sociétés établies entre Lausanne, Genève et Milan.

Un pied-à-terre idéal pour conjuguer loisirs alpins, obligations professionnelles et résidence fiscale avantageuse

Informations clés:

Surface totale : 550 m² (250 m² habitables + 300 m² terrasse)
Annexes : Cave + 2 places de parc intérieures
Disponibilité : dès le 1er janvier 2026

Visites et renseignements

Ce bien d’exception n’est pas destiné au marché traditionnel.
Par respect pour son caractère unique, aucune visite ne sera organisée sans dossier complet et références préalablement validées.
Les présentations seront strictement limitées et réservées à une clientèle disposant d’une solvabilité irréprochable et d’un profil en adéquation avec ce niveau de bien.

Eigenschaften

Zustand

Renoviert

Besonnung

Optimal

Aussicht

Panoramasicht

Stil

Modern

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