Neubau
Wohnung with 4.5 rooms for rent in Neyruz FR - 120 m²
Neue 4,5-Zimmer-Villa
Zimmer4.5
Wohnfläche~ 120 m²
Preis des ObjektsCHF 2'650.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
Ort
route de Nierlet 117a, 1740 Neyruz FRMiete
Mietpreis: CHF 2'650.- /Monat
Nebenkosten: CHF 100.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 2'750.- Monat
Angaben
Referenz
117a
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
B
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 470 m²
Wohnfläche
~ 120 m²
Gemeindesteuer
81 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 100.-/Monat (Nicht enthalten)
Anzahl Parkplätze
Aussen
2
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Villa befindet sich in einer Wohngegend am Fuss von Neyruz. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen sehr schönen Blick auf die Berge.
Der Keller besteht aus einem Weinkeller und einem Technikraum mit einem Eingang, der zum Hauptwohnhaus führt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie ein grosser Wohnraum von ca. 50 m² mit offener und ausgestatteter Küche. Dieser Raum öffnet sich zu einer Terrasse von etwas weniger als 40 m² und zum Aussenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von 14 m² mit privater Dusche, sowie ein Badezimmer von 7 m² mit Dusche und Badewanne.
Der Keller besteht aus einem Weinkeller und einem Technikraum mit einem Eingang, der zum Hauptwohnhaus führt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie ein grosser Wohnraum von ca. 50 m² mit offener und ausgestatteter Küche. Dieser Raum öffnet sich zu einer Terrasse von etwas weniger als 40 m² und zum Aussenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von 14 m² mit privater Dusche, sowie ein Badezimmer von 7 m² mit Dusche und Badewanne.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Spielplatz
- Primarschule
- Tennis Zentrum
- Fussballplatz
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Gedeckter Parkplatz
- Tennisplatz
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Unmöbliert
- Smartes Thermostat
- Wasserenthärter
- Zugang zur Heizung
- Dreifachverglasung
- Hell
- Traditionelle Massivbauweise
- Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
431 m
8'
8'
3'
Primarschule
589 m
14'
14'
3'
Geschäfte
435 m
8'
8'
3'
Restaurants
718 m
13'
13'
2'































































































































