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Titelbild
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Innenansicht 7
Innenansicht 8
Neubau

Wohnung with 4.5 rooms for rent in Neyruz FR - 120 m²

Neue 4,5-Zimmer-Villa

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 120 m²
Preis des ObjektsCHF 2'650.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Ort

route de Nierlet 117a, 1740 Neyruz FR

Miete

Mietpreis: CHF 2'650.- /Monat
Nebenkosten: CHF 100.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 2'750.- Monat

Angaben

Referenz
117a
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
B
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 470 m²
Wohnfläche
~ 120 m²
Gemeindesteuer
81 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 100.-/Monat (Nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Villa befindet sich in einer Wohngegend am Fuss von Neyruz. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen sehr schönen Blick auf die Berge.
Der Keller besteht aus einem Weinkeller und einem Technikraum mit einem Eingang, der zum Hauptwohnhaus führt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie ein grosser Wohnraum von ca. 50 m² mit offener und ausgestatteter Küche. Dieser Raum öffnet sich zu einer Terrasse von etwas weniger als 40 m² und zum Aussenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von 14 m² mit privater Dusche, sowie ein Badezimmer von 7 m² mit Dusche und Badewanne.
La villa est située dans un quartier résidentiel au bas de Neyruz. Elle est exposée plein sud et offre une très belle vue sur les montagnes.
Le sous-sol est composé d'une cave et d'un local technique avec une entrée donnant sur la résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC visiteur ainsi qu'une grande pièce à vivre d'approximativement 50 m² avec une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce donne sur une terrasse d'un peu moins de 40 m² et sur le jardin extérieur.
Enfin, à l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec douche privative, ainsi qu'une salle de bains de 7 m² avec douche et baignoire.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Tennis Zentrum
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Tennisplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Unmöbliert
  • Smartes Thermostat
  • Wasserenthärter
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
  • Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
431 m
8'
8'
3'
Primarschule
589 m
14'
14'
3'
Geschäfte
435 m
8'
8'
3'
Restaurants
718 m
13'
13'
2'

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