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✨ Wiedervermietung – Modernes 2,5-Zimmer-Apartment mit Seeblick in Nyon

Wohnfläche80 m²
Preis des ObjektsCHF 2'850.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Avenue Edouard-Rod 4 , 1260 Nyon, Switzerland, 1272 Nyon

Miete

Mietpreis: CHF 2'850.- /Monat

Angaben

Referenz
P30490
Verfügbarkeit
Sofort
Wohnfläche
80 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SEMI-EXKLUSIV Übernahme von Mietvertrag – Modernes 2,5-Zimmer-Apartment mit Seeblick in Nyon (Petite Prairie) ✨
Quartier Petite Prairie – Nyon
Verfügbar ab 1. Februar
Wunderschönes modernes Apartment (Baujahr 2023) in ruhiger, grüner und sehr begehrter Lage, nahe allen Annehmlichkeiten: Schulen, Migros, Denner, Apotheke und Grünflächen
Merkmale (80 m²)
️ Grosses Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und direktem Zugang zum Balkon
Büro (ideal für Homeoffice)
️ Offener Wohn-/Küchenbereich, sehr hell
Grosser Balkon mit Seeblick
2 Badezimmer:
• 1 mit Badewanne + Wasch-/Trockengestell
• 1 separates WC
Keller inklusive
Garage Box geschlossen
220V-Steckdose – ideal für Elektroauto
Highlights
✔️ Neues Gebäude mit hochwertigen Oberflächen
✔️ Sehr ruhige und stille Lage
✔️ Sehr gute Nachbarschaft
✔️ Haustiere erlaubt
Mietpreis
• Wohnung: 2 420 CHF
• Nebenkosten: 150 CHF
• Box geschlossen: 280 CHF
➡️ Monatliche Gesamtkosten: 2 850 CHF
Finanzielle Bedingungen
✔️ Mindesteinkommen: 3x der Mietpreis
➡️ 2 850 CHF x 3 = 8 550 CHF netto / Monat
Mietvertragsunterlagen erforderlich
• 3 letzte Lohnabrechnungen
• Nicht-Verfolgungsbestätigung (weniger als 3 Monate)
• Pass oder Identitätskarte
• Führerschein B oder C (falls zutreffend)
Maklerprovision
➡️ Nur bei Zuteilung der Wohnung
Besichtigungen
Jeden Abend ab 19.00 Uhr
Freitag: ganztägig
Samstag: bis 10.00 Uhr
Ab dem 5. Januar wieder nach Vereinbarung
Kontakt
Nur ernsthafte Interessenten kontaktieren
Bitte kontaktieren Sie mich nur telefonisch:
+41 78 338 82 81
✨ Seltene Gelegenheit in Nyon – Seeblick, moderner Standard ✨
SEMI-EXCLUSIVITÉ Reprise de bail – Appartement moderne 2,5 pièces avec vue lac à Nyon (Petite Prairie) ✨
Quartier Petite Prairie – Nyon
Disponible dès le 1er février
Magnifique appartement moderne (construction 2023) situé dans un quartier calme, verdoyant et très recherché, proche de toutes commodités : écoles, Migros, Denner, pharmacie et espaces verts
Caractéristiques (80 m²)
️ Grande chambre double avec dressing et accès direct au balcon
Bureau (idéal télétravail)
️ Séjour / cuisine ouverte, très lumineux
Grand balcon avec vue sur le lac
2 salles de bain :
• 1 avec baignoire + colonne lave-linge / sèche-linge
• 1 WC séparé
Cave incluse
Garage box fermé
Prise électrique 220V – idéal pour voiture électrique
Points forts
✔️ Immeuble récent et finitions haut de gamme
✔️ Quartier très calme et silencieux
✔️ Excellente entente avec les voisins
✔️ Animaux acceptés
Loyer
• Appartement : 2’420 CHF
• Charges : 150 CHF
• Box fermé : 280 CHF
➡️ Total mensuel : 2’850 CHF
Conditions financières
✔️ Revenus exigés : minimum 3x le loyer
➡️ 2’850 CHF x 3 = 8’550 CHF nets / mois
Dossier obligatoire
• 3 dernières fiches de salaire
• Attestation de non-poursuite (moins de 3 mois)
• Passeport ou pièce d’identité
• Permis B ou C (si applicable)
Frais d’agence
➡️ Uniquement en cas d’attribution du logement
Visites
Tous les soirs à partir de 19h00
Vendredi : toute la journée
Samedi : jusqu’à 10h00
Puis à nouveau après le 5 janvier
Contact
Personnes sérieuses uniquement
Merci de me contacter uniquement par téléphone :
+ 41 78 338 82 81
✨ Opportunité rare à Nyon – vue lac, standing moderne ✨