4-Zimmer-Dorfhaus mit privatem Garage

Selten in Orbe: 4-Zimmer-Wohnung / Haus im Dorfstil mit privatem Garagenplatz

Alte Gemütlichkeit trifft modernen Komfort und Premium-Lage

Sofort beziehbar oder nach Vereinbarung: Diese charmante, angrenzende Wohnhaus-Liegenschaft an der Rue des Terreaux 6 bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen des historischen Orbe-Dorfkerns. Die mehrgeschossige Aufteilung und die Mezzanine machen das Objekt zu einem Charakterstück, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Platz suchen.

Die Vorteile der Lage:

• Strategische Lage: In einer ruhigen Innenstadtstrasse gelegen, profitieren Sie vom historischen Charme Orbes und sind gleichzeitig nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Restaurants entfernt.
• Optimale Mobilität: Schnelle Anbindung an die Autobahn (A1/A9) in Richtung Lausanne oder Yverdon-les-Bains.
• Alle städtischen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen der Stadt sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
• Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss: Alle städtischen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen der Stadt sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
• Komfort zu Fuss: Alle städtischen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen der Stadt sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar.

Innenaufteilung:

Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit aus:

• Erdgeschoss: Ein privater Garagenplatz, ein seltener und wertvoller Vorteil für die Innenstadt.
• 1. Stock:
  • Eine moderne und einladende offene Küche.
  • Ein helles Schlafzimmer.
  • Eine Duschkabine mit WC.
  • Eine Veranda, die sich ideal für einen zusätzlichen Entspannungsbereich eignet.
• 2. Stock:
  • Ein geräumiges Zimmer mit Velux.
  • Ein zweites, gemütliches Schlafzimmer.
  • Ein Verteilkorridor.
  • Ein Badezimmer mit WC.
• Dachgeschoss: Eine Mezzanine, die sich für einen vielseitigen Raum eignet (Büro, Leseecke oder Spielzimmer).

Finanzielle Bedingungen:

• Monatliche Netto-Miete: CHF 2 300.-
• Nebenkosten: Individuell (auf den Mieter umlegbar).

Besichtigungen und Kontakt: Frau Ducret, Tel. +41 21 321 50 77 – hducret@regieduboux.ch

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und besuchen Sie dieses einzigartige Objekt.