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Wunderschönes 3.5-Zimmer-Duplex-Apartment von ca. 134m2!

Zimmer3.5
Wohnfläche134 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'950.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de la Bordinette 14, 1094 Paudex

Miete

Mietpreis: CHF 2'950.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
LR_JGAB.01.12.2025
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
134 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie wohnen fast direkt am Wasser und profitieren in Paudex von einem wunderschönen Strand und einem sehr schönen Schwimmbad in der Nähe. In einem dörflichen und familiären Ambiente profitieren Sie auch von der grössten Kinderkrippe der Schweiz und einer Schule. Ihre Kinder werden es lieben. Und Sie auch!


Dieser wunderschöne 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung besticht durch Helligkeit, hochwertige Ausstattung und eine raffinierte Atmosphäre. Er bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre und ist ein wahrer Ruhepol für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.


Die Aufteilung ist wie folgt:
2. Stock:
- Eingangshalle mit integrierten Wandschränken.
- Schlafzimmer mit angrenzender Dusch-/WC-Anlage.
- Elternschlafzimmer mit Südlage, mit Einbauschränken, privatem Badezimmer und Zugang zum Balkon mit atemberaubender Aussicht.
3. Stock:
- Helles Wohn-/Esszimmer.
- Voll ausgestattete Küche.
- Zusätzliche Dusch-/WC-Anlage.
- Mezzanin, das als Arbeits- oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.


Zugang und Komfort:
- Privater Lift, der direkt zu jedem Stockwerk der Wohnung führt.
Zusätzliche Ausstattung:
- Nebenkosten CHF 450.-/Monat
- Zwei Aussenparkplätze CHF 200.-/Monat
- Gesamtmiete CHF 3 600.-
Quasiment les pieds dans l'eau, vous profiterez à Paudex d'une superbe plage et d'une très belle piscine à proximité. Dans une ambiance villageoise et familiale, vous bénéficierez également de la plus grande garderie de Suisse et d'une école. Vos enfants vont adorer. Vous aussi!

Ce superbe duplex de 3,5 pièces charme par sa luminosité, ses finitions haut de gamme et son ambiance raffinée. Offrant à la fois confort et intimité, il constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de qualité de vie.

Il est composé comme suit:
2ème étage:
- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées.
- Chambre avec salle de douche/WC attenante.
- Chambre parentale orientée sud, avec armoires, salle de bains privative et accès au balcon offrant une vue imprenable.
3ème étage:
- Salon / salle à manger lumineux.
- Cuisine entièrement agencée.
- Salle de douche/WC supplémentaire.
- Mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente.

Accès et confort:
- Ascenseur privatif desservant directement chaque niveau de l'appartement.
Annexes:
- Charges en sus à CHF 450.-/mois
- Deux places extérieures à CHF 200.-/mois
- Loyer TTC CHF 3'600.-

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht