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Prestige-Wohnung mit Gemeinschaftspool und atemberaubendem Panorama

Zimmer4.5
Wohnfläche143 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'900.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Via Tesserete 3, 6948 Porza

Miete

Mietpreis: CHF 2'900.- /Monat

Angaben

Referenz
DDGPA1504
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1972
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
4.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
143 m²
Netto Fläche
125 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wenn Sie einegrosszügigeund helleWohnung mit einem beeindruckenden Panoramablick suchen, ist dies die perfekte Gelegenheit! Das Apartment befindet sich in einem kleinenGebäude mit nur 7 Wohneinheitenund vereint Eleganz und Funktionalität, mit grosszügigen Räumen und einer Innenaufteilung, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist.

Grosszügiger und heller Wohnbereich
Ein gemütlicher Eingangsbereich führt in den grosszügigen Wohnbereich, der durch grosse Fenster mit Tageslicht und einer atemberaubenden Aussicht geprägt ist.

Moderne und funktionale Küche
Die kürzlich renovierte Küche mit hochwertigen Oberflächen ist komplett ausgestattet und ideal für alle, die gerne stilvoll kochen.

Komfortable und vielseitige Schlafbereiche
Das Apartment verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer, davon eines mit Seeblick, die für eine Familie oder für diejenigen geeignet sind, die einen Arbeits- oder Gästebereich wünschen. Das Schlafzimmer mit Doppelbett ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, das einen
höheren Komfort bietet. 

Moderne Bäder mit viel Liebe zum Detail
Die beiden renovierten Bäder mit Fenstern bieten praktische und designorientierte Lösungen mit Dusche und Handtuchwärmer.

Exklusive Highlights

  • Panoramische Gemeinschafts-Pool mit Dachterrasse
  • Zwei Balkone mit Seeblick
  • Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
  • Busstation vor dem Gebäude
  • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage inklusive

Renoviert im Jahr 2023 mit hochwertigen Materialien und Veredelungen, ist diese Wohnung die ideale Wahl für diejenigen, die in einer eleganten Umgebung mit allen Annehmlichkeiten und einem einzigartigen Seeblick wohnen möchten.

Mietbedingungen:

  • Monatliche Miete CHF 2 900.-
  • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage CHF 250.- monatlich
  • Gemeinschaftsausgaben CHF 450.- monatlich mit Ausgleich am Jahresende
  • Möbel sind nicht im Mietpreis inbegriffen

Ausserdem ist die Option Rent to buy (Miete mit Kaufoption) für diejenigen verfügbar, die eine zukünftige Kaufoption in Betracht ziehen möchten.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Geschäftsimmobilien auf der Website: https://dreieckimmo.ch/

Se cerchi un'abitazione spaziosa, luminosa e con un panorama mozzafiato, questa è l'opportunità perfetta! Situato in una piccola palazzina di sole 7 unità, l'appartamento coniuga eleganza e funzionalità, con ambienti generosi e una distribuzione interna pensata per il massimo comfort abitativo.

Zona giorno ampia e luminosa
Un accogliente ingresso introduce nella grande area living, caratterizzata da ampie vetrate che regalano luce naturale e una splendida vista. Il soggiorno si apre su uno dei due balconi panoramici, un ambiente ideale per momenti di relax o convivialità. 

Cucina moderna e funzionale
La cucina, recentemente ristrutturata con finiture di pregio, è completamente attrezzata e perfetta per chi ama cucinare con stile.

Zona notte comoda e versatile
L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, di cui una con vista lago, adatte a una famiglia o a chi desidera uno spazio per studio o ospiti. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato, per un comfort
superiore. 

Bagni moderni e curati nei dettagli
Entrambi i bagni, finestrati e ristrutturati, offrono soluzioni pratiche e di design, con doccia e scaldasalviette.

Punti di forza esclusivi

  • Piscina condominiale panoramica con terrazza all'ultimo piano
  • Due balconi con vista lago
  • Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano
  • Fermata autobus di fronte alla palazzina
  • Due posti auto in autorimessa inclusi

Ristrutturato nel 2023 con materiali e finiture di alto livello, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, con tutti i comfort e una vista unica sul lago.

Condizioni di affitto:

  • Affitto mensile CHF 2'900.-
  • Due posti auto in autorimessa CHF 250.- mensili
  • Spese condominiali CHF 450.- mensili con conguaglio a fine anno
  • Arredi non inclusi nell'affitto

È inoltre disponibile l'opzione rent to buy (affitto a riscatto), per chi desidera valutare un futuro acquisto.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Ausstattung
  • Wäschetrockner
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See