Wohnung with 7 rooms for rent in Préverenges

Französische Beschreibung
Zur Miete steht eine Erdgeschosswohnung mit Garten, die die gesamte Fläche im Erdgeschoss der Villa einnimmt und exklusiv den Garten nutzt.
Willkommen in dieser wunderschönen und geräumigen Villa, die sich im ruhigen Dorf Préverenges im Kanton Waadt befindet. Diese elegante 7,5-Zimmer-Wohnung / Immobilie liegt an der malerischen Chemin des Vignes und bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl auf drei Etagen mit einer grosszügigen Wohnfläche von 260 m2 und einem schönen Grundstück von 1.300 m2. Parkettböden im Erdgeschoss und im Zwischengeschoss, ausser in der Küche und den Badezimmern. Dieses Haus steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung und ist perfekt für Familien, die Komfort, Platz und eine ruhige Umgebung suchen. Der Eigentümer hat ein separates Apartment ohne direkten Nachbarn, das oft nicht bewohnt ist.
Die Villa verfügt über:
• Geräumige Wohnbereiche: Helle und einladende Innenräume auf drei Etagen mit einer Gesamt-Wohnfläche von 260 m2 und beeindruckenden Deckenhöhen im Wohn-/Esszimmer.
• Moderne Küche: Voll ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsflächen und Geräten aus Edelstahl, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Mikrowelle, ein neuer Geschirrspüler und eine neue Koch-/Dampfhaube – ein wahrer Genuss für den Koch.

• Modernes Badezimmer: Mit zwei weissen Waschbecken, einem Spiegelschrank und stilvollen, modernen















Leuchten, einer grossen Dusche und WC.
• Gäste-WC
• Vollwertiges Badezimmer mit Badewanne: Für drei Schlafzimmer am anderen Ende der Wohnung.
• Gemütlicher Kamin: Perfekt für entspannte Abende in den kühleren Monaten.
• Balkon und Aussen-Terrasse: Geniessen Sie Mahlzeiten im Freien auf der charmanten Terrasse mit Gartenmöbeln, umgeben von üppigem Grün. • Schöner Garten: Ein gepflegter Garten mit ausgewachsenen Bäumen, Obstbäumen, blühenden Sträuchern, einem Kiesweg und einer grossen Rasenfläche – ideal für Kinder und Haustiere. • Garage & Parkplatz: Eine private Garage plus ein zusätzlicher Parkplatz vor dem Haus. • Waschmaschine: Waschmaschine im Haus inklusive. Privat mit Waschmaschine – Trocknerkapazität. Bringen Sie Ihre eigene mit oder sie kann mit den neuesten Technologien installiert werden. • 4 Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer unterhalb der Etage. About the Property:Dieses Haus wurde 1978 erbaut und 2019 renoviert und verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort. 1.000 m3 Wohnfläche auf drei Etagen, viel Platz für eine grosse Familie. In der Nähe gibt es einen Beachvolleyballplatz sowie Tennisplätze, Surfbrettverleih und Möglichkeiten für Wassersport. 8 Minuten von der Autobahn westlich von Lausanne entfernt, was einen bequemen Zugang zum Flughafen Genf ermöglicht. Lage und Umgebung: Préverenges ist ein beliebtes Dorf am See mit einer wunderbaren Lebensqualität. Das Haus profitiert von einer sonnigen Lage und befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Der nahegelegene See trägt zur natürlichen Schönheit der Gegend bei. • Schulen: Grundschule und Gymnasium, ausgezeichnete Schweizer Schulen nur 4 Gehminuten entfernt. • Apotheke: Apotheke Préverenges – nur 4 Gehminuten entfernt. • Bushaltestelle: Préverenges Village – nur 4 Gehminuten entfernt. • Bahnhof: Lonay-Préverenges – ca. 15 Gehminuten entfernt. • Supermarkt: Denner – ca. 11 Gehminuten entfernt. • See: In der Nähe, ideal für ruhige Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Diese aussergewöhnliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, das Leben in einer der charmantesten Gemeinden am See im Kanton Waadt in vollen Zügen zu geniessen. Description in English To rent flat that occupied the totality of the floor of this villa with exclusive usage of the totality of the garden. Willkommen in dieser wunderschönen und geräumigen Villa, die sich im ruhigen Dorf Préverenges im Kanton Waadt befindet. Diese elegante Wohnung / Immobilie mit 7,5 Zimmern liegt an der malerischen Chemin des Vignes und bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl auf drei Etagen mit einer grosszügigen Wohnfläche von 260 m² und einem schönen Grundstück von 1.300 m². Parkettböden im Erdgeschoss und im Zwischengeschoss, ausser in der Küche und den Badezimmern. Diese Immobilie steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung und ist ideal für Familien, die Komfort, Platz und eine ruhige Umgebung suchen. Der Eigentümer verfügt über eine separate Wohnung ohne direkten Nachbarn, die oft nicht bewohnt ist. Die Villa verfügt über: • Geräumige Wohnbereiche: Helle und einladende Innenräume auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 260 m² und beeindruckender Deckenhöhe im Wohn-/Essbereich. • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsflächen, aus rostfreiem Stahl gefertigten Geräten, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Mikrowelle, eine neue Spülmaschine und ein moderner Kochherd mit Dunstabzugshaube – ein wahrer Traum für jeden Koch. • Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit zwei weissen Waschbecken, einem Spiegelschrank und modernen Armaturen, einer grossen Dusche und WC. • Gäste-WC • Vollbad mit Badewanne: Für die drei Schlafzimmer am anderen Ende der Wohnung. • Gemütliches Kaminfeuer: Perfekt für entspannte Abende in den kühleren Monaten. • Balkon und Patio im Freien: Geniessen Sie Mahlzeiten im Freien auf dem charmanten Patio mit Gartenmöbeln, umgeben von üppiger Vegetation. • Wunderschöner Garten: Ein gepflegter Garten mit ausgewachsenen Bäumen, Obstbäumen, blühenden Sträuchern, einem Kiesweg und einem grossen Rasen – ideal für Kinder und Haustiere. • Garage und Parkplatz: Eine private Garage und ein zusätzlicher Parkplatz vor dem Haus. • Waschmaschine: Waschmaschine im Haus vorhanden. Privat mit Wasch- und Trockenfunktion. Sie können Ihre eigene mitbringen oder eine mit der neuesten Technologie mieten. • 4 Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer im Untergeschoss. Über die Immobilie: Diese Villa wurde 1978 erbaut und 2019 liebevoll renoviert. Sie vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. 1.000 m³ Wohnfläche auf drei Etagen, genügend Platz für eine grosse Familie. In der Nähe gibt es einen Beachvolleyballplatz sowie Tennisplätze, Surfbrettverleih und Bootsverleih. 8 Minuten bis zur Autobahn auf der Westseite von Lausanne, was eine gute Anbindung an den Flughafen Genf ermöglicht. Lage und Umgebung: Préverenges ist ein begehrtes Dorf am Seeufer, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Immobilie liegt in sonniger und ruhiger Lage. Der nahegelegene See trägt zur natürlichen Schönheit der Gegend bei. • Schulen: Ausgezeichnete Schweizer Schulen für Grund- und Sekundarstufe, 5 Minuten zu Fuss am Ende der Strasse. • Apotheke: Pharmacie de Préverenges – nur 4 Minuten zu Fuss. • Bushaltestelle: Préverenges Village – nur 4 Minuten zu Fuss. • Bahnhof: Lonay-Préverenges – ca. 15 Minuten zu Fuss. • Supermarkt: Denner – ca. 11 Minuten zu Fuss. • See: In der Nähe, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Diese aussergewöhnliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, das Familienleben in einer der charmantesten See-Gemeinden des Kantons in vollen Zügen zu geniessen.