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Elegantes 4.5-Zimmer-Haus mit Terrasse und aussergewöhnlichem Seeblick

Zimmer4.5
Wohnfläche135 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'900.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Avenue De Bellevue 24, 1009 Pully

Miete

Mietpreis: CHF 3'900.- /Monat
Nebenkosten: CHF 300.-
Bruttomiete: CHF 4'200.- Monat

Angaben

Referenz
3298016f-d6da-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
141 m²
Nebenkosten
CHF 300.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Prestige-Wohnung mit traumhafter Seesicht
Ein Juwel für ein unvergleichliches Wohnerlebnis
Entdecken Sie eine prächtige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Pully Nord an der Avenue de Bellevue. Ruhig inmitten einer grünen Oase gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, eine ideale Sonneneinstrahlung und absoluten Komfort im Alltag.


Eine helle, elegante und grosszügige Wohnung
Im 1. Stock eines perfekt gepflegten Luxus-Gebäudes gelegen, besticht dieses 4.5-Zimmer-Penthouse mit 135 m² auf Anhieb:

Spektakulärer 45 m² grosser Wohnraum mit viel Tageslicht und massivem Eichenparkett.
Südwest-Terrasse, ideal für unvergessliche Sonnenuntergänge
Hochwertige moderne offene Küche mit Granit-Arbeitsfläche und perfekt ausgestattet
Drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Wandschränken und Blick auf den Garten
Badezimmer, Duschraum, separates WC sowie ein Ankleidezimmer
Jedes Detail atmet Qualität, Raum und Ruhe.

Absoluter Komfort drinnen und draussen
Grosse Terrasse mit freiem Blick auf den See
Gemeinsame Waschküche mit Trockner
Zwei Kellerräume
Parkplatz im Innenhof (gegen Aufpreis)
Die Wohnung wurde mit dem Ziel konzipiert, einen seltenen Wohnkomfort zu bieten: Licht, grosszügige Räume, Ruhe und Eleganz vereinen sich hier perfekt.


Exzellente Lage: ruhig wohnen und gleichzeitig verbunden sein
100 m vom Bus 48 entfernt (Pully-Nord in 7 Min., Zentrum Lausanne in 15 Min.)
13 Gehminuten bis zum Bahnhof Pully-Nord
CHUV in 10 Minuten erreichbar
Nähe zu Lausanne und allen Annehmlichkeiten
Ideale Umgebung für ein aktives Leben und gleichzeitig für eine ruhige Umgebung.


Für wen?
Für eine Familie oder ein Paar, die nach einem raffinierten, grosszügigen Wohnort mit aussergewöhnlicher Aussicht und hohem Komfort suchen.
Ein seltenes Juwel, perfekt für Homeoffice oder für diejenigen, die einfach in einem einzigartigen Ort leben möchten.

Nettomiete: 3 900 CHF
Nebenkosten: 300 CHF
Parkplatz im Innenhof: 200 CHF
Gesamt: 4 400 CHF
Appartement de prestige avec vue magique sur le lac
Un bien d'exception pour un cadre de vie incomparable
Découvrez un appartement somptueux, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully Nord, sur l'avenue de Bellevue. Niché au calme dans un écrin de verdure, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman, un ensoleillement idéal et un confort absolu au quotidien.


Un appartement lumineux, élégant et spacieux
Au 1er étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, ce 4.5 pièces de 135 m² séduit dès les premiers instants :

Séjour spectaculaire de 45 m², baigné de lumière, parquet en chêne massif.
Terrasse plein sud-ouest, idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables
Cuisine moderne haut de gamme, ouverte et parfaitement équipée, avec plan de travail en granit noir
Trois chambres confortables, toutes avec armoires murales et vue sur le jardin
Une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'un dressing
Chaque détail respire la qualité, l'espace, la sérénité.

Le confort absolu, dedans comme dehors
Grande terrasse avec vue dégagée sur le lac
Buanderie commune avec sèche-linge
Deux caves
Place de parc intérieure (en sus)
L'appartement a été conçu pour offrir un niveau de confort rare : lumière, volumes généreux, calme et élégance s'y combinent parfaitement.


Emplacement privilégié : vivre au calme, tout en restant connecté
À 100 m du bus 48 (Pully-Nord en 7 min, Lausanne centre en 15 min)
À 13 min à pied de la gare de Pully-Nord
CHUV accessible en 10 minutes
Proximité immédiate de Lausanne et des commodités
Un cadre idéal pour une vie active tout en profitant d'un environnement paisible.


Pour qui ?
Pour une famille ou un couple recherchant un lieu de vie raffiné, spacieux, avec une vue exceptionnelle et un confort haut de gamme.
Un bien rare, parfait pour le télétravail ou pour ceux qui veulent simplement vivre dans un endroit unique.

Loyer net : 3'900 CHF
Charges : 300 CHF
Place de parc intérieure : 200 CHF
Total : 4'400 CHF

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage