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NEUEN Superb 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock

Zimmer3
Wohnfläche81 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'790.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Avenue Charles Ferdinand Ramuz 82, 1009 Pully

Miete

Mietpreis: CHF 3'790.- /Monat

Angaben

Referenz
A-26-002
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Zimmer
3
Etage
3. Stock
Wohnfläche
81 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Pully, idyllisch am Ufer des Genfersees gelegen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, besticht durch seine privilegierte Wohnlage und seine ausgesprochen elegante Atmosphäre. Die beliebte Gemeinde im Kanton Waadt vereint auf harmonische Weise die Ruhe des Sees, die Dynamik der Stadt und ein bemerkenswertes Lebensgefühl.

Die Lage an der Avenue Charles-Ferdinand Ramuz ist besonders begehrt und bietet eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine angenehme Wohnruhe. Ein gepflegtes und ruhiges Umfeld, das für seine Eleganz und Diskretion geschätzt wird.

Zu vermieten: ein wunderschönes, neues 3-Zimmer-Apartment mit gehobenem Standard von 81 m2 Wohnfläche + 20 m2 Terrasse im 3. Stock eines modernen Gebäudes.

Durch die Südwest-Ausrichtung geniesst das Apartment den ganzen Tag über eine aussergewöhnliche Helligkeit.

Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:
- Eine moderne, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist
- Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Ein elegantes Elternschlafzimmer mit integrierten Einbauschränken und privater Duschkabine
- Ein zweites Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken
- Ein Badezimmer mit WC, mit edlen Oberflächen
- Eine grosszügige Terrasse von 20 m2, ideal um die Ruhe und die Wohnlage voll und ganz zu geniessen
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Apartment

Nettomiete pro Monat: CHF 3 790.00
Pauschalabgaben: CHF 150.00
BRUTTO-MONATSNETTOMIETE: CHF 3 940.00

Eine Innenstellplatz ist zusätzlich gegen Aufpreis von CHF 250.- pro Monat (optional) verfügbar.

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Adresse: Avenue Charles-Ferdinand Ramuz 82, 1009 Pully

Kontakt für Besichtigungen:
Audrey Vantaggio 079/725.38.35
Idéalement située sur les rives du Léman, à quelques minutes seulement de Lausanne, Pully séduit par son cadre de vie privilégié et son atmosphère résolument raffinée. Cette commune prisée du canton de Vaud conjugue harmonieusement douceur lacustre, dynamisme urbain et qualité de vie remarquable.

Le secteur de l'avenue Charles-Ferdinand Ramuz bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, alliant proximité immédiate des commodités, accès rapide au centre-ville et aux transports publics, ainsi qu'une agréable quiétude résidentielle. Un environnement soigné et serein, apprécié pour son élégance et sa discrétion.

À louer, magnifique appartement neuf de 3 pièces de haut standing de 81m2 habitable + 20m2 de terrasse, situé au 3ème étage d'un immeuble contemporain.

Son orientation sud-ouest lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose comme suit :
- Une cuisine contemporaine, entièrement agencée et équipée, ouverte sur l'espace de vie
- Un séjour spacieux et baigné de lumière, avec accès direct au balcon
- Une chambre parentale élégante, dotée d'armoires murales intégrées et d'une salle de douche privative
- Une seconde chambre avec armoires murales intégrées
- Une salle de bains avec WC, aux finitions soignées
- Un vaste balcon de 20m2, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'environnement résidentiel
- Raccordements dédiés au lave-linge et au sèche-linge dans le logement
- Une cave complète ce bien

Loyer mensuel net : CHF 3'790.00
Charges forfaitaires : CHF 150.00
LOYER MENSUEL BRUT : CHF 3'940.00

Une place de parc intérieure est disponible en sus au prix de CHF 250.– par mois (en option).

Disponibilité : de suite ou à convenir

Adresse : Avenue Charles-Ferdinand Ramuz 82, 1009 Pully

Contact pour les visites :
Audrey Vantaggio 079/725.38.35