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Wohnung in exklusivem Neubau-Gebäude

Zimmer4.5
Wohnfläche127 m²
Preis des ObjektsCHF 1'990.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via Ai Grotti, 6862 Rancate

Miete

Mietpreis: CHF 1'990.- /Monat
Nebenkosten: CHF 450.-
Bruttomiete: CHF 2'440.- Monat

Angaben

Referenz
df171747-21d8-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
127 m²
Nebenkosten
CHF 450.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.


In Rancate, in einer neu erbauten Residenz mit nur sechs Wohneinheiten, steht ab Ende Frühling ein 4.5-Zimmer-Apartment zur Miete zur Verfügung.

Die eleganten und hellen Innenräume wurden so gestaltet, dass sie ein raffiniertes und funktionales Wohnerlebnis bieten. Der offene Wohnbereich mit moderner Küche öffnet sich zu einem einladenden und grosszügigen Raum, der sowohl für das tägliche Leben als auch für die Unterhaltung von Gästen geeignet ist.

Die beiden Schlafzimmer, beide grosszügig bemessen, garantieren Privatsphäre und Ruhe; das Master-Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, während das zweite Badezimmer, elegant und modern, mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf die umliegende Hügellandschaft und die Talschaft und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draussen. Das

Apartment verfügt über ein fortschrittliches Bodenheiz- und -kühlsystem, das für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit ausgelegt ist.

Die Residenz bietet exklusive Gemeinschaftsräume für Wellness, darunter eine überdachte Schwimmbad und eine elegante Spa-Zone mit Sauna, die dazu beitragen, den Alltag in eine erholsame und regenerierende Erfahrung zu verwandeln. Die Immobilie verfügt über einen privaten Parkplatz und eine eigene Waschküche mit Waschmaschinen- und Trocknerkolonne.

Netto-Miete: CHF 19 900.-

Nebenkosten: CHF 450.- (mit Nachzahlung)

Parkplatz für CHF 130.-/Monat verfügbar.

Mietkaution 3 Monatsmieten.

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In Rancate, in einer neu erbauten Residenz mit nur sechs Wohneinheiten, haben wir ab Ende Frühling ein 4.5-Zimmer-Apartment zur Miete zur Verfügung.

Die eleganten und hellen Innenräume wurden so gestaltet, dass sie ein raffiniertes und funktionales Wohnerlebnis bieten

. Der offene Wohnbereich mit



moderner Küche öffnet sich zu einem einladenden und grosszügigen Raum, der sowohl für das tägliche Leben als auch für die Unterhaltung von Gästen geeignet ist. Die beiden Schlafzimmer, beide grosszügig bemessen, garantieren Privatsphäre und Ruhe; das Master-Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, während das zweite Badezimmer, elegant und modern, mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf die umliegende Hügellandschaft und die Talschaft und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draussen. Die Wohnung verfügt über ein fortschrittliches Bodenheiz- und Kühlsystem, das für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgt. Die Residenz bietet exklusive Gemeinschaftsbereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, darunter ein Hallenbad und ein elegantes Spa-Bereich mit Sauna, der dazu beiträgt, den Alltag in eine Oase der Entspannung und Erholung zu verwandeln. Die Immobilie verfügt über einen privaten Parkplatz und eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Netto-Miete: CHF 1 990.- Zusätzliche Kosten: CHF 450.- (vorbehaltlich Anpassung) Parkplatz für CHF 130.-/Monat verfügbar. Mietkaution: 3 Monatsmieten.









A Rancate, in una residenza di nuova costruzione, composta da sole sei unità abitative, disponibile per affitto un  appartamento di 4.5 locali a partire da fine primavera.

Gli ambienti interni, eleganti e luminosi, sono stati progettati per offrire un'esperienza abitativa raffinata e funzionale. La zona giorno open space con cucina moderna si apre a uno spazio accogliente e di grande respiro, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza.

Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, garantiscono privacy e tranquillità; la suite padronale è impreziosita da un bagno en suite, mentre il secondo bagno, elegante e contemporaneo, è dotato di una doccia walk-in. Il soggiorno si affaccia su un balcone che regala una vista sulla valle e sulle colline circostanti, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni.  

L'appartamento vanta un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

La residenza offre spazi comuni esclusivi dedicati al benessere, con una piscina coperta e una raffinata area Spa dotata di sauna, pensate per trasformare la quotidianità in un'esperienza di relax e rigenerazione. Completano la proprietà un posto auto privato e una lavanderia dedicata, attrezzata con colonna lavatrice e asciugatrice.

Affitto netto: CHF 1'9900.-

Spese accessorie: CHF 450.- (con conguaglio)

Posteggio disponibile a CHF 130.-/mese.

Garanzia affitto 3 mensilità.

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In Rancate, in a newly built residence consisting of just six units, we have a 4.5-room apartment available for rent starting in late spring.

The elegant and bright interiors have been designed to offer a refined and functional living experience. The open-concept living area with a modern kitchen opens onto a welcoming and spacious space, ideal for both daily life and entertaining guests.

The two bedrooms, both generously sized, ensure privacy and tranquility; the master suite features an en-suite bathroom, while the second bathroom, elegant and contemporary, is equipped with a walk-in shower. The living room opens onto a balcony offering views of the valley and surrounding hills, creating a seamless connection between indoors and outdoors.  

The apartment features an advanced underfloor heating and cooling system, designed to ensure maximum comfort in every season.

The residence offers exclusive communal spaces dedicated to wellness, including an indoor pool and a refined spa area with a sauna, designed to transform everyday life into an experience of relaxation and rejuvenation. The property includes a private parking space and a dedicated laundry room equipped with a washer and dryer.

Net rent: CHF 1,990.-

Additional expenses: CHF 450.- (subject to adjustment)

Parking space available for CHF 130.-/month.

Rent deposit: 3 months' rent.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Panoramasicht