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Wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Blick auf die Berge in Rolle

Zimmer4
Wohnfläche100 m²
Preis des ObjektsCHF 2'740.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

chemin des vignes, 1180 Rolle

Miete

Mietpreis: CHF 2'740.- /Monat

Angaben

Referenz
P30312
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Beschreibung
Wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment mit 100 m² Wohnfläche im 2. Stock eines modernen Gebäudes mit Lift am Rande von Rolle (Mont-sur-Rolle). Das vor kurzem renovierte, sehr helle Apartment bietet eine aussergewöhnliche Wohnqualität in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

Das Apartment umfasst:

Geräumiges Wohn-Esszimmer: Mit hellem Holzboden, grossen Fenstern, die zum Balkon führen und einem aussergewöhnlichen Blick auf den See und die Berge sowie einen Park mit Bäumen

Komfortable Schlafzimmer: Darunter ein Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Alpen und den Genfersee, das gross genug ist, um einen Arbeitsplatz unterzubringen. Das Schlafzimmer ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt, die sich abschliessen lässt. Zwei weitere grosse Einzelschlafzimmer sind ideal für Kinder und Jugendliche

Modernes Badezimmer: Mit Dusche, Keramikwaschbecken, Holzschränken und einer Waschmaschine / Trockner in der Wand eingebaut
Separates WC
Grosser Balkon / Terrasse: Mit Markise
1 Aussenparkplatz
1 Kellerraum
Vorteile: Das Apartment geniesst eine besonders ruhige Umgebung, ist optimal sonnenexponiert und verfügt über einen Aussenparkplatz. Es ist sehr gut für Familien mit Kindern geeignet, aber auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und Haustiere sind willkommen. Ein gepflegter kleiner Garten mit Bäumen und Rasen bietet eine ideale Wohnumgebung zwischen ruhiger Wohnlage und städtischen Annehmlichkeiten. Das Apartment ist durchflutet und bietet im Sommer eine perfekte natürliche Belüftung.

Besondere Lage: In der Nähe des Genfersees (5 Minuten zu Fuss zum Strand) und Bushaltestelle Bellefontaine nur 2 Minuten zu Fuss entfernt. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuss / 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Geschäfte und Supermärkte sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

Bei Zuteilung fallen Maklerprovisionen an
Netto-Miete: CHF 2’740.
-Nebenkosten: CHF 260.
-Miete: CHF 3’000.-

Interessiert an einer Besichtigung, kontaktieren Sie mich unter +41 78 343 66 37

Description
Superbe appartement de 4.5 pièces de 100 m² situé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur en bordure de Rolle (Mont-sur-Rolle). Rénové récemment, ce logement très lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.

L'appartement comprend :

Salon-salle à manger spacieux : Avec plancher en bois clair, grandes baies vitrées donnant accès au balcon et vue bien dégagée sur le lac et les montagnes ainsi qu'un parc arboré

Chambres confortables : Dont une chambre principale avec lever de soleil sur les Alpes et le lac Léman, assez grande pour un espace bureau. Cette chambre est séparée du salon par une paroi coulissante qui peut se fermer à clé. Deux autres grandes chambres individuelles sont idéales pour les enfants et adolescents

Salle de bain moderne : Équipée d'une douche, lavabo en céramique, armoires en bois et équipée pour héberger une machine à laver privée / sèche linge en colonne
WC séparé
Grand balcon / terrasse : Equipé d'un store
1 place de parking à l'extérieur
1 cave
Avantages : Cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, d'un ensoleillement optimal et dispose d'une place de parking. Il est très bien adapté aux familles avec enfants, mais également accessible aux personnes à mobilité réduite, et les animaux de compagnie sont acceptés. Un petit jardin soigné avec arbres et pelouse offre un cadre de vie idéal entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. L'appartement est traversant et bénéficie d'une aération naturelle parfaite en été.

Situation privilégiée : À proximité du lac Léman (5 mn à pied de la plage) et arrêt de bus Bellefontaine à seulement 2 minutes à pied. La gare est accessible en 10 minutes de marche / 2mn de voiture. Les commerces et supermarchés sont accessibles en 10mn à pied.

Frais d'agence à prévoir en cas d'attribution
Loyer net:CHF 2’740.
–Charges:CHF 260.
–Loyer:CHF 3’000.–

Intéressé par une visite, me contacter au +41 78 343 66 37