Günstige Gelegenheit

ZU MIETE in Saint-Germain / Savièse – 3.5 pcs

Zimmer3.5

Wohnfläche70.3 m²

Preis des ObjektsCHF 1'800.-/Monat + NK

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Rue du Stade 7, 1965 Savièse

Miete

Mietpreis: CHF 1'800.- /Monat

Nebenkosten: CHF 150.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz

STGC 4.1A1

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

2025

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

Anzahl Ebenen der Immobilie

Anzahl Terrassen

Heizanlage

Fernheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Fernheizung

Höhenlage ü. M.

800 m

Wohnfläche

70.3 m²

Terrassenfläche

29.2 m²

Anzahl Toiletten

Nebenkosten

CHF 150.-/Monat (Akonto)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

SAINT-GERMAIN CENTRE – 36 Wohnungen und Gewerberäume zu vermieten

Ein multigenerationelles Projekt

Schrittweiser Bezug der Wohnungen von Oktober 2025 bis Juni 2026 – 17 Wohnungen reserviert… zögern Sie nicht!

1. Wohnungen für alle Generationen

Studio- und 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen, darunter einige für mobilitätseingeschränkte Personen konzipiert. Balkon und Keller. Zugang zum unterirdischen, von der Gemeinde Savièse betriebenen Parkhaus mit Verbindung zum medizinischen Zentrum, zur Apotheke, zur Bäckerei, zur Wäscherei usw. über den Lift

2. Ein neues öffentliches Lokal ab Januar/Februar 2026

Weinbar – Lounge – Brasserie : einladende Räumlichkeiten zum Verweilen und Austauschen.

3. Eine ideale Lage

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, dem medizinischen Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen.

4. Ein innovatives und ökologisches Quartier mit vier Gebäuden

• Solarmodule auf allen Dächern der vier Gebäude
• Heizung und Warmwasser über die zukünftige Fernheizungsanlage der Gemeinde Savièse
• Aktive sommerliche Kühlung der Räume durch eine Wärmepumpe
• Fenster und Balkontüren mit Dreifachverglasung

5. Hochwertige Ausstattung

Optimaler Komfort:

• Elektrische Markisen an den Balkonen der oberen Stockwerke und vertikale, mikroperforierte Markisen an den Balkonen/Terrassen der unteren Stockwerke
• Fenster und Balkontüren mit motorisierten Lamellenstoren
• Individuelle Heizungseinstellung pro Raum über Raumthermostate

Hochwertige Küche:

• Siemens-Haushaltsgeräte (Induktionskochfeld, grosser Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank)
• 12 mm Keramik-Arbeitsplatte, LED-Spots, Blum-Scharniere
• In der Schweiz hergestellte Möbel

Moderne und grosszügige Badezimmer:

• Grosses Duschbad (120x100 oder 110x90 cm)
• Platz für eine Waschtischkolonne
• Waschtisch mit Unterschrank und Apothekerschrank

LISTEN DER VERFÜGBAREN WOHNUNGEN:

GEBÄUDE 4.1 – VERFÜGBARKEIT 12.2025

3.5-Zimmerwohnung Südost 70.28 m2 + 29.22 m2 Terrasse Fr. 1 800.-
Südwest-Handel 68.43 m2 Preis auf Anfrage

1. Stock 2.5 pcs Zentrum 44.02 m2 + 14.53 m2 Balkon MÜT
3.5 pcs Südost 67.40 m2 + 7.52 m2 Balkon MÜT
4.5 pcs Südwest 90.32 m2 + 9.50 m2 Balkon Preis auf Anfrage

2. Stock 2.5 pcs Zentrum 45.41 m2 + 14.53m2 Balkon MÜT
3.5 pcs Südost 67.40 m2 + 7.52 m2 Balkon MÜT
4.5 pcs Südwest 90.32 m2 + 9.50 m2 Balkon MÜT

3. Stock 2.5 pcs Zentrum 45.41 m2 + 14.53 m2 Balkon RESERVIERT
3.5 pcs Südost 67.40 m2 + 7.52 m2 Balkon MÜT
4.5 pcs Südwest 90.32 m2 + 9.50 m2 Balkon RESERVIERT

IMMOBILIE 4.3 – VERFÜGBARHEIT 06.2026

EG 2.5 pcs Südost 52.78 m2 + 16.98 m2 Balkon RESERVIERT
3.5 pcs Nord 63.78 m2 + 8.87 m2 Balkon Fr. 1 560.-
3.5 pcs Südwest 70.98 m2 + 8.24 m2 Balkon Fr. 1 700.-

1. Stock 2.5 pcs Südost 52.78 m2 + 16.98 m2 Balkon RESERVIERT
3.5 pcs Nord 73.66 m2 + 16.98 m2 Balkon Fr. 1 850.-
3.5 pcs Südwest 70.98 m2 + 8.24 m2 Balkon RESERVIERT

2. Stock 3.5 pcs Nord 73.66 m2 + 13.13 m2 Balkon RESERVIERT
4.5 pcs Süd 131.86 m2 +31.02 m2 Balkon MÜT

IMMOBILIE 4.4 – SÜD – ANPASSUNGSMÖGLICHKEITEN – VERFÜGBARHEIT 04.2026

EG 3.5 pcs Südost 63.41 m2 + 12.20 m2 Balkon Fr. 1 795.00
Handel Südwest 30.48 m2 Fr. 800.00

OG 2.5 pcs Südwest 55.77 m2 + 9.20 m2 Balkon Fr. 1 575.00
Studio Nordwest 38.40m2 + 9.03 m2 Balkon RESERVIERT
2.5 pcs Südost 54.08m2 + 9.00 m2 Balkon Fr. 1 535.00
Studio Nord-Ost 35.44m2 + 9.00 m2 Balkon Fr. 950.00

1. Stock 2.5 Zimmer Süd-West 55.76 m2 + 9.00 m2 Balkon MIITTEILUNG
Studio Nord-West 38.39 m2 + 9.00 m2 Balkon MIITTEILUNG
2.5 Zimmer Süd-Ost 54.07 m2 + 9.00 m2 Balkon Fr. 1 535.00
2.5 Zimmer Nord-Ost 45.02 m2 + 9.00 m2 Balkon Fr. 1 315.00

Pläne und Exposé auf Anfrage
Gerne für Sie da, wenn Sie die Neubauwohnungen besichtigen möchten

SAINT-GERMAIN CENTRE – 36 appartements et commerces à louer

Un projet multigénérationnel

Livraison échelonnée des appartements d’octobre 2025 à juin 2026 - 17 appartements réservés… ne tardez pas !

1. Des logements adaptés à tous

Studios et appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, dont certains conçus pour les personnes à mobilité réduite. Balcons et caves. Accès par ascenseur au parking souterrain communal avec liaison possible par celui-ci vers le centre médical, la pharmacie, la boulangerie, le pressing, etc.

2. Un nouvel établissement public dès janvier/février 2026

Bar à vins – Lounge – Brasserie : des espaces conviviaux pour se retrouver et échanger.

3. Une localisation idéale

À deux pas des écoles, des commerces, du centre médical et des principales commodités.

4. Un écoquartier novateur et écologique composé de quatre bâtiment

• Panneaux solaires couvrant l’intégralité des toitures des quatre bâtiments
• Chauffage et eau chaude sanitaire via la future centrale de chauffe à distance de la commune de Savièse
• Rafraîchissement estival actif des pièces par une pompe à chaleur
• Fenêtres et portes-fenêtres avec triple vitrage isolant

5. Des équipements haut de gamme

Confort optimal :

• Stores bannes électriques aux balcons des derniers étages et stores verticaux micro-perforés aux balcons/terrasses des niveaux inférieurs
• Fenêtres et portes-fenêtres équipées de stores à lamelles orientables motorisées
• Réglage individuel du chauffage par pièces au moyen de thermostats d'ambiance

Cuisine de haute qualité :

• Appareils électroménager Siemens (table de cuisson à induction, grand réfrigérateur-congélateur superposés)
• Plan de travail en céramique de 12 mm, spots LED, charnières Blum
• Meubles fabriqués en Suisse

Salles d’eau modernes et spacieuses :

• Grande cabine de douche (120x100 ou 110x90 cm)
• Emplacement prévu pour une colonne de lavage
• Lavabo avec meuble inférieur et élément pharmacie

LISTE DES APPARTEMENTS DISPONIBLES :

IMMEUBLE 4.1 - DISPONIBILITÉ 12.2025

Rez 3.5 pces sud-est 70.28 m2 + 29.22 m2 terrasse Fr. 1'800.-
commerce sud-ouest 68.43 m2 prix s/demande

1er étage 2.5 pces centre 44.02 m2 + 14.53 m2 balcon LOUE
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcon LOUE
4.5 pces sud-oues 90.32 m2 + 9.50 m2 balcon prix s/demande

2ème étage 2.5 pces centre 45.41 m2 + 14.53m2 balcon LOUE
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcon LOUE
4.5 pces sud-ouest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcon LOUE

3ème étage 2.5 pces centre 45.41 m2 + 14.53 m2 balcon RESERVE
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcon LOUE
4.5 pces sud-ouest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcon RESERVE

IMMEUBLE 4.3 - DISPONIBILITÉ 06.2026

Rez 2.5 pces sud-est 52.78 m2 + 16.98 m2 balcon RESERVE
3.5 pces nord 63.78 m2 + 8.87 m2 balcon Fr. 1'560.-
3.5 pces sud-ouest 70.98 m2 + 8.24 m2 balcon Fr. 1'700.-

1er étage 2.5 pces sud-est 52.78 m2 + 16.98 m2 balcon RESERVE
3.5 pces nord 73.66 m2 + 16.98 m2 balcon Fr. 1'850.-
3.5 pces sud-ouest 70.98 m2 + 8.24 m2 balcon RESERVE

2ème étage 3.5 pces nord 73.66 m2 + 13.13 m2 balcon RESERVE
4.5 pces sud 131.86 m2 +31.02 m2 balcon LOUE

IMMEUBLE 4.4 - SUD - APPARTEMENTS ADAPTES - DISPONIBILITÉ 04.2026

Rez inf. 3.5 pces sud-est 63.41 m2 + 12.20 m2 balcon Fr. 1'795.00
commerce sud-ouest 30.48 m2 Fr. 800.00

Rez sup. 2.5 pces sud-ouest 55.77 m2 + 9.20 m2 balcon Fr. 1'575.00
studio nord-ouest 38.40m2 + 9.03 m2 balcon RESERVE
2.5 pces sud-est 54.08m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'535.00
studio nord-est 35.44m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 950.00

1er étage 2.5 pces sud-ouest 55.76 m2 + 9.00 m2 balcon LOUE
studio nord-ouest 38.39 m2 + 9.00 m2 balcon LOUE
2.5 pces sud-est 54.07 m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'535.00
2.5 pces nord-est 45.02 m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'315.00

Plans, et dossier de présentation sur demande
Volontiers à votre disposition pour une visite des appartements en construction

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Park
Ländlich
Autofrei
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Veranstaltungsort
Arzt

Aussenbereich

Terrasse(n)

Innenbereich

Behindertengerecht
Lift
Offene Küche
Keller
Fitnessraum
Einbauschrank
Doppelverglasung
Hell

Ausstattung

Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen

Boden

Fliesen

Ausrichtung

Süden

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Freie Aussicht
Panoramasicht
Berge
Alpen

Distanzen

Bahnhof

7 km

Öffentliche Verkehrsmittel

100 m

Primarschule

160 m

Sekundarschule

160 m

Geschäfte

230 m

Post

400 m

Restaurants

30 m

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