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Grundriss

Modernes 3,5-Zimmer-Apartment im Zentrum von St. Gallen

Zimmer3.5
Wohnfläche71 m²
Preis des ObjektsCHF 1'850.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Werkstrasse 3 a, 9000 St. Gallen, Switzerland, 9000 St. Gallen

Miete

Mietpreis: CHF 1'850.- /Monat

Angaben

Referenz
114041970
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Zimmer
3.5
Wohnfläche
71 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses attraktive 3,5-Zimmer-Apartment mit ca. 71 m² befindet sich in einem dynamischen Quartier von St. Gallen und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Energieeffizienz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Drei Bushaltestellen und der Bahnhof St. Fiden sind in nur zwei Gehminuten erreichbar, die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe und die Flughäfen Altenrhein und Zürich sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Kultur und Gastronomie sind bequem zu Fuss erreichbar. Direkt im Quartier finden Sie eine Bäckerei-Restaurant mit Menüs und Gartenterrasse sowie zwei weitere Restaurants.

Das Apartment verfügt über eine schöne Loggia, geringe Nebenkosten durch optimale Energieeffizienz und ein cleveres Parkkonzept mit Tiefgarage für 150 Fahrzeuge inklusive Motorrädern und Elektroautos. Zusätzliche Räumlichkeiten wie Hobbyräume oder Lagerflächen können bei Bedarf angemietet werden.

Hochwertige Materialien und durchdachte Gestaltung zeichnen das Apartment aus. Die moderne, offene und voll ausgestattete Küche verfügt über Granitarbeitsplatten und hochwertige Elektrogeräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort. Raumhöhen von bis zu 2,74 m sorgen für ein luftiges Wohngefühl, grosszügige und funktionale Grundrisse bieten viel Platz und die Einbauschränke sorgen für Ordnung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Glasfaser-Internetverbindung, elektrische Rollläden und ein umweltfreundliches Photovoltaik-System zur Senkung der Energiekosten.

Die Miete beträgt 1.630 CHF netto, zuzüglich 220 CHF Nebenkosten.

Dieses Apartment vereint modernen Komfort, Energieeffizienz und eine zentrale und gut angebundene Lage – ideal für alle, die kurze Wege, Lebensqualität und hochwertige Möbel schätzen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt für eine Besichtigung.

Cet appartement attrayant de 3,5 pièces d’environ 71 m² est situé dans un quartier dynamique de Saint-Gall et offre une combinaison idéale de confort, d’emplacement et d’efficacité énergétique. Les liaisons de transport sont excellentes : trois arrêts de bus et la gare de St. Fiden sont accessibles en seulement deux minutes à pied, l’accès à l’autoroute se trouve à proximité immédiate, et les aéroports d’Altenrhein et de Zurich sont accessibles rapidement. Boutiques, équipements publics, culture et gastronomie sont à distance de marche facile. Directement dans le lotissement, vous trouverez une boulangerie-restaurant avec des menus et un restaurant de jardin ainsi que deux autres restaurants.

L’appartement dispose d’une belle loggia, de faibles coûts accessoires grâce à une efficacité énergétique optimale et d’un concept de parking intelligent avec un parking souterrain pour 150 véhicules, y compris des motos et des voitures électriques. Des espaces supplémentaires comme des salles de loisirs ou des entrepôts peuvent être loués si nécessaire.

Des matériaux de haute qualité et un design soigneusement pensé caractérisent l’appartement. La cuisine moderne et ouverte équipée est équipée de plans de travail en granit et d’appareils électroménagers haut de gamme. La salle de bain est équipée d’une baignoire. Une salle de stockage séparée avec sa propre machine à laver et sèche-linge offre un confort supplémentaire. Des hauteurs de pièces allant jusqu’à 2,74 m créent une sensation d’aération de vie, des plans d’étage spacieux et fonctionnels offrent beaucoup d’espace, et les armoires intégrées assurent l’ordre. Parmi les autres caractéristiques figurent une connexion à fibre optique, des stores électriques et un système photovoltaïque respectueux de l’environnement pour réduire les coûts énergétiques.

Le loyer est de 1 630 CHF net, plus 220 CHF de frais annexes.

Cet appartement allie confort moderne, efficacité énergétique et un emplacement central et bien connecté – idéal pour tous ceux qui apprécient les courtes distances, la qualité de vie et un mobilier de haute qualité. Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter directement pour une visite.