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Wunderschönes Apartment über den Dächern von St. Gallen

Zimmer4.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 2'830.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

54 Vadianstrasse, 9000 St. Gallen

Miete

Mietpreis: CHF 2'830.- /Monat

Angaben

Referenz
115570209
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Wohnfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses elegante Art-Nouveau-Apartment überzeugt durch seine Einzigartigkeit und seine grosszügige Raumaufteilung. Das Apartment wurde auf hohem Qualitätsniveau renoviert und vereint den klassischen Charme der lichtdurchfluteten, hohen Räume mit modernem Wohnkomfort.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Geschäfte, den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof in nur wenigen Gehminuten. Ideal für diejenigen, die das Stadtleben lieben – ebenso perfekt für Studenten oder Wohngemeinschaften.

Lebensqualität und Raum

Die geräumigen Räume mit hohen Decken schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderer Pluspunkt:
Eine Treppe führt Sie in die obere Etage (Galeriefläche). Diese Fläche zählt nicht als offizielle Wohnfläche, da sie nur in begrenztem Masse zugänglich ist (geringere Raumhöhe). Sie eignet sich jedoch hervorragend als:

✔ Stauraum / Lagerraum
✔ gemütliches Zuhause im Alter
✔ Kreativspielplatz oder Kinderparadies

Einrichtungen und Komfort

✔ Moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Keramik-Herd und Geschirrspüler
✔ Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
✔ Saubere Waschmaschine und Trockner im Apartment
✔ Elegante Laminat- und Parkettböden
✔ Balkon zum Entspannen
✔ Aufzug im Haus

Mietbedingungen

  • Netto-Miete: CHF 2 460
  • Zusätzliche Kosten: 370 CHF.-
  • Bruttomiete: CHF 2 830.- pro Monat

Eine Wohnung mit Charme, Platz und besonderen Extras, die in dieser Kombination selten sind. Perfekt für diejenigen, die etwas Besonderes suchen.

Sehen Sie selbst – wir freuen uns darauf, Sie für eine Besichtigung zu hören.

Cet élégant appartement Art nouveau convainc par son caractère unique et son plan spacieux. L’appartement a été rénové selon un haut niveau de qualité et allie le charme classique des pièces hautes inondées de lumière avec un confort de vie moderne.

Grâce à son emplacement central, vous pouvez accéder aux magasins, aux transports en commun et à la gare en seulement quelques minutes à pied. Idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine – tout aussi parfait pour les étudiants ou les appartements partagés.

Qualité de vie et espace

Les pièces spacieuses aux hauts plafonds créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable.

Un point fort particulier :
Un escalier vous mène à la partie supérieure (galerie). Cette zone ne compte pas comme espace de vie officiel, car elle n’est accessible que dans une certaine mesure (hauteur réduite de la pièce). Cependant, il est excellent comme :

✔ Espace de stockage / espace de stockage
✔ retraite douillette
✔ Jeu créatif ou paradis des enfants

Installations et confort

✔ Cuisine moderne avec plan de travail en granit, plaque en céramique et lave-vaisselle
✔ Deux salles de bains avec douche et baignoire
✔ Machine à laver et sèche-linge propres dans l’appartement
✔ Parquets élégants en stratifié et parquet
✔ Balcon pour se détendre
✔ Ascenseur dans la maison

Conditions de location

  • Loyer net : CHF 2 460
  • Coûts additionnels : 370 CHF.–
  • Loyer brut : CHF 2 830 par mois

Un appartement avec du charme, de l’espace et des extras spéciaux rares dans cette combinaison. Parfait pour ceux qui cherchent quelque chose de spécial.

Voyez par vous-même – nous avons hâte de vous entendre pour une visite.