Bei LCR verlangen wir keine Agenturprovision für die Bewerbung auf eines unserer Objekte. Wir kümmern uns jedoch um die sorgfältige Betreuung bei der Verwaltung oder dem Eigentümer.
Dieses im 18. Jahrhundert erbaute und vollständig renovierte, charakteristische Haus im Herzen des charmanten Dorfes Trélex bietet ein einzigartiges, geräumiges und gemütliches Wohnambiente. Mit 260 m² Wohnfläche, grosszügigen Räumen, separaten Zonen und einem aussergewöhnlichen Aussenbereich ist sie ideal für verschiedene Familienkonstellationen oder Gruppen geeignet.
Ein Haus für verschiedene Nutzerkonstellationen
Mit seinen grossen Räumen, zwei Wohnzimmern, einer grosszügigen Küche, vier Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich das Anwesen ideal für:
? Eine Familie oder zwei Ein-Eltern-Familien, die grosszügige Räume wünschen
? Zwei Familien, die ein grosses Haus teilen möchten
? Eine seriöse und stabile Wohngemeinschaft
- Alle Zimmer sind grosszügig (20 bis 25 m²)
- Mehrere Wohnbereiche, die eine echte Durchmischung ermöglichen
- Garten und beheizter Pool, der das ganze Jahr über nutzbar ist
- Grosse gemeinsame Wohnbereiche (zwei Wohnzimmer, grosse Küche, Terrasse)
- Einladende Aussenbereiche
- Grosse Gemeinschaftsräume
- Ruhige und wohnliche Umgebung
Ideale Lage
- 5 Gehminuten vom Bahnhof (Nyon in 7 Min.)
- Geschäfte im Dorf
- 4 Minuten von der Autobahn entfernt
- 15 Minuten vom Flughafen Genf entfernt
- In der Nähe der internationalen Schulen und des Einkaufszentrums von Signy
Das Haus
- Im 18. Jh. renoviertes Bauernhaus
- Separater Eingang
- Beheizter Pool, der das ganze Jahr über nutzbar ist
- Terrasse
- Wohnfläche: 260 m² + Dachboden 125 m²
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Büro / Winterwohnzimmer mit Kamin (34 m²)
- Esszimmer (14 m²)
- Sommerwohnzimmer (27 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Grosse, komplett eingerichtete Küche (24 m²)
- Gäste-WC
- Waschküche
- Technikraum
1. Stock
- 4 Schlafzimmer (20-25 m²), davon:
- 3 mit dekorativen Kaminen
- 1 mit Ankleideraum
- 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Abstellraum
- Grosse Terrasse mit Blick auf den Jura
Dachboden
- Unbeheizter Dachboden von 125 m² (ideal für die Lagerung von Gegenständen)
Ausstattung
- Heizung mit Heizöl
- Glasfaser-Internet
- Wasserenthärter
- 1 Parkplatz + Parkplätze in der Nähe der Gemeinde
Miete
- CHF 5 500.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 300.- / Monat (ohne Heizung)
Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung
Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.
Située au coeur du charmant village de Trélex, cette maison de caractère du XVIII? siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, spacieux et chaleureux. Avec ses 260 m² habitables, ses grands volumes, ses espaces séparés et son extérieur exceptionnel, elle répond parfaitement aux besoins de plusieurs configurations familiales ou de groupes organisés.
Une maison adaptée à plusieurs types d'occupants
Grâce à ses grandes pièces, ses deux salons, sa vaste cuisine, ses quatre chambres et ses deux salles de bains, cette propriété se prête idéalement à :
? Une famille ou deux familles monoparentales souhaitant de grands volumes
? Deux familles souhaitant partager une grande maison
? Une colocation sérieuse et stable
- Toutes les chambres sont spacieuses (20 à 25 m2)
- Plusieurs espaces de vie permettant une vraie circulation
- Jardin et piscine chauffée utilisable toute l'année
- Grandes pièces de vie partagées (2 salons, grande cuisine, terrasse)
- Extérieur convivial
- Espaces communs vastes
- Environnement calme et résidentiel
Localisation idéale
- 5 minutes à pied de la gare (Nyon en 7 min)
- Commerces dans le village
- 4 minutes de l'autoroute
- 15 minutes de l'aéroport de Genève
- Proche des écoles internationales et du centre commercial de Signy
La maison
- Corps de ferme du XVIII? rénové
- Entrée indépendante
- Piscine chauffée utilisable toute l'année
- Terrasse
- Superficie habitable : 260 m² + grenier 125 m²
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Bureau / Salon d'hiver avec cheminée (34 m²)
- Salle à manger (14 m²)
- Salon d'été (27 m²) avec accès terrasse et piscine
- Grande cuisine entièrement équipée (24 m²)
- WC visiteurs
- Buanderie
- Local technique
1er étage
- 4 chambres (20-25 m²), dont :
- 3 avec cheminées décoratives
- 1 avec dressing
- 2 salles de bains (bain et douche)
- Réduit
- Grande terrasse côté Jura
Combles
- Grenier non chauffé de 125 m² (stockage idéal)
Équipements
- Chauffage mazout
- Fibre optique
- Adoucisseur
- 1 place de parc + parkings communaux à proximité
Loyer
- CHF 5'500.- / mois
- Charges : CHF 300.- / mois (chauffage exclu)
Disponible immédiatement ou à convenir
