Wohnung mit 4.5 Zimmer zur Miete in Utzenstorf - 163 m²

Exklusiver Wohntraum über 3 Etagen mit charmanter Balkon-Lukarne

Suchen Sie ein wirklich einzigartiges Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und Charme? In einem stilvoll sanierten, historischen Bauernhaus erwartet Sie diese erstklassige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit rund 163 m² Wohnfläche (zzgl. 11 m² Balkon) – ein exklusiver Wohntraum über drei Ebenen.

Das Besondere an dieser Wohnung ist der durchdachte Grundriss: Sie betreten die Wohnung auf der mittleren Ebene. Von hier aus führt der Weg einerseits hinunter in den grosszügigen Wohn- und Essbereich und andererseits hinauf ins oberste Geschoss.

Das spektakuläre Zusammenspiel aus urigen Sichtbalken und modernem Ausbau verleiht den Räumen eine aussergewöhnliche Atmosphäre. Der offene Luftraum schenkt dem Wohnbereich eine imposante Deckenhöhe und ein luftiges Raumgefühl. Die Küche ist top ausgestattet und bietet viel Platz für passionierte Hobbyköche. Das Hauptbadezimmer ist als Wohlfühloase mit Badewanne, Dusche sowie Doppellavabo gestaltet. Für maximalen Alltagskomfort stehen zudem zwei separate WCs zur Verfügung.

Dank Bodenheizung, funktionalen Einbauschränken und viel Stauraum geniessen Sie höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Balkon-Lukarne (11 m²), die auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine Garagenbox (Wert CHF 120.–) ist bereits im Mietzins inbegriffen; bei Bedarf kann ein zusätzlicher Aussenparkplatz für CHF 50.–/Mt. dazu gemietet werden.

Highlights:

• Generöse 163 m² Wohnfläche über 3 Ebenen (Triplex)
• Cleverer Grundriss: Eingang auf der mittleren Etage (Räume nach unten + oben)
• Imposante Deckenhöhe & grosszügiges Raumgefühl
• Charmante Balkon-Lukarne (11 m²) zum Entspannen
• Moderne Küche mit reichlich Stauraum
• Grosses Bad mit Badewanne, Dusche & Doppellavabo + 2 separate WCs
• Praktische Einbauschränke & viel Stauraum
• Garagenbox im Wert von CHF 120.– inklusive
• Zusätzlicher Aussenparkplatz für CHF 50.–/Mt. verfügbar
• Ruhige Lage in 30er-Zone nahe ÖV und Einkaufen

Hinweis: Einige Bilder enthalten digitale Einrichtungsvorschläge (Virtuelles Staging).

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.