Ausgezeichnetes Duplex-Attikageschoss – Terrasse 93m² – Privates mit Aufzug

Réf FM642 : Entdecken Sie dieses wunderschöne Penthouse-Apartment im 3. Stock eines Gebäudes in Versoix, das über einen privaten Lift verfügt und ein seltenes Wohnambiente mit viel Platz, Licht und Komfort bietet. Hauptmerkmale: • Grosszügige Wohnfläche von 137 m² mit einer spektakulären Terrasse von 93 m², die das Apartment auf 3 Seiten (Ost, Nord, West) umgibt. • Zugang zum Duplex über eine private Treppe vom 2. Stock aus, die Privatsphäre und Exklusivität garantiert. • Die Terrasse ist mit elektrischen Pergolen, eleganten Gartenmöbeln, Olivenbäumen (optional), einem BBQ-Bereich und einem Entspannungsbereich ausgestattet, sodass Sie jeden Moment im Freien in vollen Zügen geniessen können. Raffiniertes Interieur: • Parkettboden in allen Wohnräumen (ausser Küche und Bädern), der für eine warme Atmosphäre sorgt. • Drei nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, angrenzendem Duschraum und drei grossen Einbauschränken. • Heller Wohnbereich mit Esszimmer im Osten, grossem Wohnzimmer im Nordosten mit doppeltem Zugang zur Terrasse und einer voll ausgestatteten separaten Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten. • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC und viele praktische Stauräume. Komfort und Sicherheit: • Gasheizung mit Thermostat, Hochleistungs-Isolierverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung. • Privater, gesicherter Aussenparkplatz mit Tor, geschlossener Garage mit Steckdose für Elektroautos sowie gesicherte Besucherparkplätze und Veloparkplätze. • 9 m² grosser privater Keller für zusätzlichen Stauraum. Günstige Lage: • Nur 75 m vom Leman Express (Haltestelle Pont-Céard) entfernt, mit Bus 50 der TPG schnell nach Cornavin und zum Flughafen. • In unmittelbarer Nähe zu Schulen (Primarschule Ami-Argand, Collège du Léman, English School Geneva), Kindergärten, Geschäften und medizinischen Einrichtungen, die alle zu Fuss erreichbar sind. • Einzigartiger Zugang zum Hafen Choiseul und zum Strand, ideal für entspannte Momente. Ein wahrer Ruhepol in der Stadt, der Luxus, Platz und Praktikabilität vereint – eine Seltenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Miete: 5 180.- Nebenkosten: 250.- Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien kennenzulernen, besuchen Sie www.luxity.ch – Luxity, die Immobilien auf Mass in Genf.