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3-Zimmer-Wohnung

Zimmer3
Wohnfläche80 m²
Preis des ObjektsCHF 1'920.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1400 Yverdon-les-Bains

Miete

Mietpreis: CHF 1'920.- /Monat

Angaben

Referenz
21741150
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu vermieten – Wunderschönes 3.5-Zimmer-Duplex-Apartment im Zentrum von Yverdon-les-Bains
Bei LCR fallen für die Bewerbung
für eines unserer Objekte keine Vermittlungsgebühren an. Wir kümmern uns jedoch um die sorgfältige Betreuung durch die Hausverwaltung oder den Eigentümer.

Dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Duplex-Apartment befindet sich in einer vollständig renovierten Altbauwohnung auf einem grossen, 1 100 m² grossen Grundstück mit hundertjährigen Bäumen und Gemeinschaftsgarten.

Es liegt im Herzen von Yverdon, an der Ecke Rue du Midi und Rue Valentin und bietet eine aussergewöhnliche Wohnqualität: Ruhe, Charme, Helligkeit und hochwertige Ausstattung.

Wohnungsmerkmale: – 1. Stock und Dachgeschoss:
- Grosser, lichtdurchfluteter Wohnraum
- Hochwertige Nobilia-Küche mit allen Optionen, offen zum Wohnzimmer
- Zugang zu einem grossen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf den wunderschönen Garten
- Moderne Badezimmer mit Badewanne

Etage (Dachgeschoss): – Zwei schöne Schlafzimmer mit Parkettboden
- Sehr praktische Loggia/Büro für Homeoffice oder Entspannung

Weitere Merkmale – Wohnfläche ca. 80 m²
- Wohnung im 1. und letzten Stock (ruhige Lage garantiert)
- Hochwertige Materialien, zeitgemässe Ausstattung
- Eigener Kellerraum
- Gemeinsame Waschküche
- Gasheizung
- Grosser Gemeinschaftsgarten mit Nutzgarten
- Haustiere nicht erlaubt
- Ab sofort verfügbar

Ideale Lage: – Im Stadtzentrum von Yverdon
- Bahnhof CFF in 8 Minuten Fussweg erreichbar
- Schulen und Geschäfte in Fussdistanz erreichbar
- Autobahn in 2 Minuten erreichbar
- Fahrzeit nach Lausanne: 28 Minuten mit dem Zug, nach Genf: 50 Minuten mit dem Zug

Miete: – Netto-Miete: CHF 1 920.-/Monat
- Nebenkosten: CHF 230.-/Monat
- Überdachte Parkplatz: CHF 100.-/Monat
- Gesamt: CHF 2 250.-/Monat

Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein seltenes Angebot in Yverdon mit Charme, Qualität und privilegierter Lage.
À louer - Magnifique duplex de 3.5 pièces au centre d'Yverdon-les-Bains
Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature
pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.

Idéalement situé au coeur d'Yverdon, à l'angle de la Rue du Midi et de la Rue Valentin, ce superbe appartement en duplex de 3.5 pièces se trouve dans une ancienne maison entièrement refaite à neuf, implantée sur une grande parcelle arborisée de 1'100 m² avec arbres centenaires et jardin commun.

Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel : calme, charme, luminosité et prestations haut de gamme.

Caractéristiques du logement : - Au 1er étage et combles :
- Grand salon traversant baigné de lumière
- Cuisine Nobilia haut de gamme, toutes options, ouverte sur le séjour
- Accès à un grand balcon orienté Sud, avec vue sur le magnifique jardin
- Salle de bain moderne avec baignoire

Étage (combles) : - Deux belles chambres avec parquet
- Une loggia / bureau très pratique pour télétravail ou espace détente

Éléments complémentaires - Surface d'env. 80 m²
- Appartement au 1er et dernier étage (tranquillité assurée)
- Matériaux de qualité, style contemporain
- Cave individuelle
- Buanderie commune
- Chaudière au gaz
- Grand jardin commun avec potager à disposition
- Animaux non autorisés
- Disponible dès maintenant

Emplacement idéal : - En plein centre-ville d'Yverdon
- Gare CFF à 8 minutes à pied
- Écoles et commerces accessibles à pied
- Autoroute à 2 minutes
- Temps de trajet : Lausanne : 28 min en train et Genève : 50 min en train

Loyer : - Loyer net : CHF 1'920.-/mois
- Charges : CHF 230.-/mois
- Place de parc couverte : CHF 100.-/mois
- Total : CHF 2'250.-/mois

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, nous restons volontiers à votre disposition.
Un bien rare à Yverdon, alliant charme, qualité et situation privilégiée.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz