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Firstview
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Zentrum-Grün: 3.5 Zimmer-Neubau

Rooms3.5
Living area91 m²
Object PriceCHF 875,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

4107 Ettingen

Characteristics

Reference
5003105
Availability
To agree
Year of construction
2027
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
5
Living area
91 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
The new building is characterized by a modern, restrained and consistent architectural design. This exclusive new-build residential complex is built in solid, conventional construction and is a guarantee of longevity, value retention and the highest quality of construction. Demanding buyers can expect a new-build project here that combines the latest standards with timeless architecture.

At a glance:
+ REFERENCE: New-build, first occupancy pending, 2027
+ ACCESSIBILITY: Lift, wheelchair accessible, age-friendly, sustainable
+ QUALITY: Finishing work according to building description / or according to buyer's wishes
+ USE: Layout pending / individual interior design
+ DELIVERY: Key/ready for occupation
+ LIVING AREA: from approx. 70 m2 to approx. 200 m2
+ STORAGE SPACE: Basement / adjoining rooms / hobby rooms pending
+ PARKING: Optimal parking situation, carport, visitors
+ LOCATION: Central, top location, best central location, best public transport links

The area around the property is landscaped with generous lawn areas, the house entrances and forecourts are high-quality. Modern house connections and all infrastructural facilities are of course guaranteed. The general contractor reserves the right to make changes to the detailed design without affecting the quality or aesthetics, thus ensuring a smooth construction process. This new-build project combines high-quality architecture, well-thought-out construction and an incomparably central location. Anyone looking for a home with style, comfort and future value will find the ideal investment here.

Raumangebot und Wohnprogramm:
- Ground floor:
1 x 3.5-room apartment (approx. 91.5m2) CHF 875,000.-
1 x 2.5-room apartment (approx. 64.3m2) CHF 611,000.- *****
- Upper floor:
1 x 3.5-room apartment (approx. 91.6m2) CHF 875,000.-
1 x 2.5-room apartment (approx. 70.5m2) CHF 670,000.- *****
- Top floor:
1 x 5.5-room apartment (approx. 197.7 m2) CHF 1.72 Mio.*****
--------------------------------------------------
Visitor parking spaces 4 x at CHF 8,000.-
Hobby room 2 x at CHF 15,000.-
Carport parking space CHF 20,000.- (1 per apartment)

If you are interested, we will be happy to send you a detailed description of the property including all information and we look forward to advising you personally at a viewing appointment.

WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.
Der Neubau zeichnet sich durch eine moderne, zurückhaltende und konsequente Architektur aus. Diese exklusive Neubau-Wohnanlage entsteht in solider, konventioneller Bauweise und ist ein Garant für Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und höchste Bauqualität. Anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer erwartet hier ein Neubauprojekt, das modernste Standards mit zeitloser Architektur verbindet.

Alles auf einen Blick:
+ BEZUG: Neubau, Erstbezug n.A., 2027
+ ERREICHBARKEIT: Lift, rollstuhlgängig, altersgerecht, nachhaltig
+ QUALITÄT: Ausbau n. Baubeschrieb / oder n. Käuferwunsch
+ NUTZUNG: Aufteilung n.A. / individueller Innenausbau
+ ÜBERGABE: Schlüssel-/bezugsfertig
+ WOHNFLÄCHE: ab ca. 70 m2 bis ca. 200 m2
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume / Hobbyräume n.A.
+ PARKSITUATION: Optimale Parkplatzsituation, Carport, Besucher
+ LAGE: Zentral, top-Standort, beste Zentrumslage, beste ÖV-Anbindung

Die Umgebung der Liegenschaft wird mit grosszügigen Rasenflächen gestaltet, die Hauszugänge und Vorplätze hochwertig ausgeführt. Moderne Hausanschlüsse sowie sämtliche infrastrukturellen Erschliessungen sind selbstverständlich gewährleistet. Änderungen in Detailausführungen bleiben dem Generalunternehmer vorbehalten, ohne dabei die Qualität oder Ästhetik zu beeinträchtigen, so wird ein reibungsloser Bauablauf sichergestellt. Dieses Neubauprojekt vereint hochwertige Architektur, durchdachte Bauweise und eine unvergleichlich zentrale Lage. Wer ein Zuhause mit Stil, Komfort und Zukunftswert sucht, findet hier die ideale Investition.

Raumangebot und Wohnprogramm:
- EG:
1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.5m2) CHF 875'000.-
1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 64.3m2) CHF 611'000.- *****
- OG:
1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.6m2) CHF 875'000.-
1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 70.5m2) CHF 670'000.- *****
- DG:
1 x 5.5 Zi.-Whg. (ca. 197.7 m2) CHF 1.72 Mio.*****
--------------------------------------------------
Besucherparkplatz 4 x à CHF 8'000.-
Hobbyraum 2 x à CHF 15'000.-
Carpot-Parkplatz CHF 20'000.- (1 pro Wohnung)

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator