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ImmoWyss - Einfamilienhaus mit wunderschöner Sicht auf den Thunersee

Rooms5
Living area163 m²
Object PriceCHF 1,100,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Kirschgartenstrasse 95, Faulensee

Characteristics

Reference
TF920
Availability
To agree
Year of construction
1984
Rooms
5
Flats
2
Ground surface
336 m²
Living area
163 m²
Volume
740 m³
Days on Market
7

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Faulensee ein idyllisches Einfamilienhaus, das unvergleichlichen Komfort, stilvolles Design und eine atemberaubende Aussicht vereint. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Küchen- und Wohnbereich übergeht. Die praktische Küche besticht durch zahlreiche Fenster, die den Raum mit strahlendem Tageslicht fluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der elegante Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses, mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten, der zum grössten Teil des Jahres nutzbar ist. Ein charmanter Schwedenofen sorgt für wohlige Stunden an kühlen Abenden. Der Balkon erstreckt sich entlang der Hausfassade und bietet eine beeindruckende Sicht auf den wunderschönen Thunersee und das majestätische Niederhorn. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein weiteres wertvolles Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Dachgeschoss besticht durch eine helle Galerie mit Dachfenster, welches viel Licht hereinlässt. Hier bietet sich der ideale Ort für Lesestunden. Zudem finden Sie zwei weitere Zimmer, beide mit herrlichem Blick auf den Thunersee, sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist, mit Blick beim Duschen durchs grosse Dachfenster auf Thunersee und Därligengrad. Vom Korridor aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzlichen Wohnraum in Form eines komfortablen Studios mit eigenem Bad und Küche, separatem Eingang und Zugang zu einer Terrasse. Ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Ebenfalls ist hier eine Sauna integriert. Ein praktischer Waschraum und ein Keller mit reichlich Abstellfläche sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem gibt es genug Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Unvergleichliche Aussicht auf den Thunersee
- Einfamilienhaus auf 3 Etagen, mit Studio
- Genug Abstellfläche für Ihre Fahrzeuge
- Tolle Lage in Faulensee
- In 3 Min. zu Fuss an der Badestelle mit Liegewiese und Bootsrampe am Thunersee

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Am linken Thunerseeufer, in der sonnigen, verträumten Bucht, eingebettet und inmitten schönster alpiner Seelandschaft, liegt das schmucke Feriendorf Faulensee auf 560 m ü. M. Das Dorf gehört zur politischen Gemeinde Spiez und ist bestens erschlossen durch Bus und Schiff und liegt nur 5 Minuten vom nächsten Autobahnanschluss Spiez entfernt. Im Dorf findet man ein kleines Detailhandelsgeschäft, den Volg, sowie die Primarschulen und den Kindergarten. Im direkt angrenzenden Spiez sind alle Grossverteiler, Ärzte und die Sekundarschule vorhanden. Renommierte Hotels und die besten Restaurants des Thunersees sorgen für das leibliche Wohl. Wassersportbegeisterte finden unzählige Möglichkeiten, ihrem Hobby zu frönen. Die Segelschule Thunersee findet man in Spiez und der Motorboot- und Wasserskiclub liegt direkt bei der Krattighalde in Faulensee. Im Güetital befindet sich ein Yachthafen. Golfer schätzen zudem die Nähe der drei Golfclubs in Thun, Kiesen-Aaretal und Interlaken (18 Loch). Ebenfalls erreicht man von Faulensee innert wenigen Fahrminuten die weltbekannten Skiregionen der Umgebung.