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CHARMING RENDITION OBJECT WITH DEVELOPMENT POTENTIAL

Object PriceCHF 1,500,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

2300 La Chaux-de-Fonds

Characteristics

Reference
6007846
Availability
To agree
Year of construction
1902
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Ground surface
468 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This charming multi-family house, built in 1902, is located at 45 Rue Alexis-Marie-Piaget in La Chaux-de-Fonds. Situated on a gentle slope in the northeast of the city, the building offers an attractive location with a quiet residential environment and good access to the city center.
The heating is provided by a gas heating system from 2016, supplemented by radiators in all apartments. A central boiler provides reliable hot water in all units.

The building comprises a 5.5-room apartment and seven 3-room apartments, each with a bathroom and separate toilet. The living areas range from 65 m² to 70 m². The apartments, which have already been renovated, feature high-quality fittings, triple-glazed windows, modern kitchens, well-maintained bathrooms and elegant tiled and parquet flooring.

What is particularly interesting is that the building currently has a building permit for a roof extension, which will create additional living space. The house is not listed in the contaminated sites register or the protected sites register, which provides additional security.
This multi-family house combines historical charm, solid construction and modern amenities – an attractive opportunity for investors or families who value quality and location.

We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing at any time.

“Your specialists for living lifestyle”
An der Rue Alexis-Marie-Piaget 45 in La Chaux-de-Fonds erwartet Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1902 erbaut wurde. Gelegen im Nordosten der Stadt an einem sanften Hang, bietet das Gebäude eine attraktive Lage mit ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016, ergänzt durch Heizkörper in allen Wohnungen. Ein zentraler Boiler sorgt zuverlässig für warmes Wasser in sämtlichen Wohneinheiten.

Das Gebäude verfügt über eine 5.5-Zimmerwohnung sowie sieben 3-Zimmerwohnungen, jeweils mit Bad und separater Toilette. Die Wohnflächen liegen zwischen 65 m² und 70 m². Die bereits renovierten Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, Fenster mit Dreifachverglasung, moderne Küchen, gepflegte Badezimmer sowie elegante Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett.

Besonders interessant ist, dass für das Gebäude derzeit eine Baubewilligung für einen Dachausbau vorliegt, wodurch zusätzliches Wohnpotenzial geschaffen werden kann. Das Haus ist weder im Kataster der belasteten Standorte noch im Kataster der geschützten Standorte eingetragen, was zusätzliche Sicherheit bietet.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme, solide Bausubstanz und moderne Annehmlichkeiten – eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Familien, die Qualität und Lage schätzen.

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shopping street
  • Railway station
Inside conveniences
  • Without elevator